辽西商报讯 (记者王淼) 4月中下旬，国家再度出手调控楼市，以遏制部分城市
房价过快上涨的现状。新政推出到现在一个多月的时间了，锦州的楼市并未像有的大城市那样，出现降价的情况，不过房屋成交量有小幅萎缩，但房价则仍然保持着小幅稳定上涨的状态。
调控政策出台后，全国各地楼市都弥漫了一定的观望情绪，锦州也是一样，有部分购房者选择了持币待购，因此楼市成交量有了小幅的萎缩。
锦州市
房产部门对上个月锦州房屋成交量进行了统计，结果显示，4月份商品房销量同比和环比均有小幅的下降，不过
二手房的成交量却逆市出现了上升的状况。4月份锦州的商品房
销售面积为11150平方米，销售套数是1116套，住宅的销售平均
价格是每平方米3255元，销量环比下降了29套。锦州某房地产公司的人士认为，这可能与3月份锦州举办了
房交会有关，房交会上由于有一系列优惠政策，市民购房可享受到减免费用的政策，所以很多人提前集中购房，透支了4月份的房屋销量，因此4月份比3月份的商品房成交量略有下降，这并不完全是楼市调控新政造成的。
同时，最近一段时间，记者也走访了锦州一些楼盘，发现有些楼盘仍有涨价的情况，在铁北某楼盘记者以看房者身份向销售人员咨询，得知该楼盘去年开盘以来房价保持了稳定
增长的态势，当前的价格已经比去年年底时每平方米涨了300元左右，并且80平方米以下的中小户型基本上已经销售完毕，目前还有100平方米左右的房源有剩余。
记者从国家统计局的网站上也了解到，4月份锦州的房屋销售价格指数同比上涨5.1%，环比上涨1.5%，在具有楼市风向标意义的新建住宅价格指数方面，锦州同比上涨6.7%，增幅比3月份扩大0.5个百分点；环比上涨0.5%，增幅比3月份下降了0.5个百分点。这表明，4月份锦州的房价仍呈小幅上涨的态势，只不过是增幅趋缓了，这与部分购房者观望的因素有一定关系。
锦州房产业内人士表示，国家本轮调控楼市的目的主要是遏制部分城市房价过快上涨，针对的是部分房价过高、涨幅过大的城市，而锦州并不是这样的城市，并且现在锦州房价的涨幅在全国已经处于低位，国家也是要使楼市保持
健康稳定
发展，锦州目前的情况应该属于相对比较健康的，房价小幅增长也处于合理范围内，因此未来可能也会保持这种发展步伐。