标题：国务院同意逐步推进房产税改革 对莞影响有限

2010年深化经济体制改革重点工作意见公布

中国政府网5月31日公布了《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》。

意见指出，今年国际国内经济深度调整和深刻变化，迫切要求加大改革力度，进一步破除制约经济结构调整和经济发展方式转变的体制机制障碍，切实推动科学发展。

意见要求，鼓励支持和引导非公有制经济发展。深化国有企业和垄断性行业改革。以推进广电和电信业务双向进入为重点，制订三网融合试点方案并开展试点；推进电力体制改革，完成电网企业主辅分离改革；推进盐业管理体制改革；加快推进大型国有企业特别是中央企业母公司层面的公司制股份制改革。

在深化资源性产品价格和环保收费改革方面，意见提出推行居民用电阶梯价格制度；逐步理顺天然气与可替代能源的比价关系；在有条件的地方实行居民用水阶梯价格制度；全面推行城市污水、垃圾及医疗废物等处理收费制度。

意见要求，深化财税体制改革。出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

意见还要求，深化户籍制度改革，加快落实放宽中小城市、小城镇特别是县城和中心镇落户条件的政策。进一步完善暂住人口登记制度，逐步在全国范围内实行居住证制度。

意见提出，研究调整和优化国民收入分配格局、提高居民收入比重的思路，提出改革的目标、重点和措施。积极稳妥实施事业单位绩效工资制度，推进企业职工工资集体协商和支付保障制度建设，改革国有企业特别是垄断行业工资总额管理制度，完善国有企业、金融机构高管人员薪酬分配和监管制度。

意见还对深化金融体制改革、社会领域改革、涉外经济体制改革、行政管理体制改革和积极推进综合配套改革试点作出了部署。据新华社

东莞连线

征收房产税对东莞楼市影响有限

莞香苑建造有限公司营销总监段吉超表示，“逐步推进房产税改革仍是在试探市场，看市场的承受能力。不可否认对投资投机客会有很大的抑制。”

“房地税一直都存在，主要是针对经营性用房，像租房作办公用都要交房产税。”瑞峰置业副总经理姚丽君说，“现在是旧话题新炒作，关键是房产税的收税范围，如果范围扩大，必将影响到住宅市场，伤及自住型、改善型需求。”

某网站总经理也认为，这是对住宅的投资者加多了一个紧箍咒。他同时担忧，“如果买房出租收房产税的话，多出来的这部分税会不会转嫁到租房者身上。”

上述消息对东莞楼市影响几何？东莞中原地产研究部经理车德锐认为，“预期会比较弱”。他分析称，房产税征收将以一线城市作为试点，然后推广到全国，时间会很长，等落到东莞政策消化已经差不多。

姚丽君表示，“征收房产税更多是心理上的影响，关键是房贷收紧，这将直接抑制改善型需求。房贷收紧短期内不会变，而等财富的再度积累、购买力的重新恢复、消费力的有效释放需要不短的时间。”