标题：房产税出台前调控仍须坚持不懈

　　近期备受关注的房产税一事终于有了明确说法。近日，国务院同意发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。该意见中提出，要逐步推进房产税改革。

　　能否在财税体制方面有所突破，是判断此次调控是否能走出此前“调控变空调”怪圈的标志之一。也因此，自“新国十一条”出台以来，房产税动向就受到社会各界高度关注。有消息称，目前上海征收房产税方案已经上报中央，而有关房产税的各种猜测、说法莫衷一是。此次国务院“逐步推进房产税改革”的表态，则至少包含两层意思：其一，开征房产税势在必行；其二，房产税改革需要一个过程，不可能一蹴而就。

　　公众之所以关心房产税，是因为目前的高房价已令普通居民不堪重负，更绑架了国民经济。具体到深圳，近年来一路走高的房价已在一定程度上制约了城市发展。正在召开的深圳“两会”上，高房价也引起了代表委员们的高度关注，多位政协委员对深圳高房价进行了不留情面的炮轰。代市长王荣在《政府工作报告》中指出，要把解决住房难特别是人才住房问题作为住房工作的重点，深入落实国家房地产市场调控政策，坚决遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。通过房产税等多种手段将楼市纳入健康发展轨道，对于深圳实现科学、可持续发展来说至关重要。

　　眼下房地产新政出台已有月余，高房价并未明显走软，楼市前景亦不明朗，而要在合理征收房产税、破除土地财政等关键问题上有所突破，又需要一定的时间。在此期间如何保障公民居住权，是亟待解决的问题。代市长王荣在政府工作报告中指出，将加快出台《深圳市保障性住房条例》的相关配套实施细则，年内开工建设保障性住房5万套，提供住房1万套，发放5000户住房货币补贴；实施人才安居工程，全面落实人才住房货币化补贴政策，加快启动安居商品房建设。这些措施的提出，对于缓解高房价、住房难等问题，都将起到积极作用。

　　在此之外，亦可尝试通过与企业合作建房、回购小产权房以及在城中村改造中配建廉租房等方式，增加保障性住房供给。在房产税等宏观政策尚未出台之前，类似举措无疑将增加政府对楼市的调控砝码。