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据港媒报道，近日中央连番推出调控政策，最新拟开征房产税，恒地副主席李家杰昨日被问及措施所带来的影响时表示，对国家的调控整体来说该向好的方面看，调控非单单针对楼市，也非全国性调控，只是重点于局部城市进行，中央政府当前推出多项措施主要是担心中国经济出现过热。
恒地14城市有地产项目
他并认为，当前中型城市的房产市场基本上无大变动，例如重庆仍继续有人买楼。中央非纯粹为压楼市炒风，只是不希望见到美国按揭问题在内地重演，更不愿因楼按引致内银爆发如美国当地银行一样的按揭坏帐问题。
至于内地楼价走势，李家杰则表示，北京、上海等一线大城市房产价格固然会受影响较大，将会下降，但细城市的楼价变化不大。由于市场都担心会否再有调控措施出台，准买家现时持观望心态，希望待楼市再跌一点时才入平货。
暂放慢一线城市拓展
至于恒地于内地市场发展步伐，李家杰称，会暂时放慢一线城市拓展步伐，并拓展至受调控政策影响较少的二线甚至三线城市。当前恒地在内地14个城市有住宅地产项目，卖楼策略是要提供其他发展商所没有的货，希望做到与别不同，也不希望要减价卖楼。
另外，国家规定土地需开发建设面积三分之一，恒地也按规例照办，李家杰表示，恒地当前内地土储有1.46亿方楼面，以此推算同一时间开发土地面积便有5,000万，对人手资源来说是一种负担。当前人手有限状况来看，不可能再扩大内地投资。
投资辽宁铁岭市购地
恒地早前落实沈阳国际金融中心项目后，李家杰又透露，恒地于辽宁省铁岭市购入地块，每块地皮介乎3-5亿元人民币，由于铁岭市属于新城市并有高铁贯穿，属卫星城市，料不受调控影响。