标题：房产税收政策祭出“组合拳” 打击力度空前

从严格“清算土地增值税”，到“逐步推进房产税改革”，税收部门接过土地、建设、信贷等部门递来的接力棒，进一步推进国务院4月17日公布的新“国十条”。业界认为，税收将和土地、信贷等方面的政策措施一起，形成房地产调控的“组合拳”，打击力度空前。

国务院

逐步推进房产税改革

5月31日下午，中国政府网发布公告称，国务院已批准国家发展改革委员会提出的深化财税体制改革等多项深化经济体制改革的计划，其中包括“逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度”。这是国务院首次就业界风传的房产税征收进行正面表态。

国税局

从严清算土地增值税

国家税务总局5月26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。在新“国十条”和各地细则均提及要加大土地增值税清算的情况下，通知的出台意味着土地增值税清算从严执行。

国土部

摸底35城市商品房成本

国土资源部近期下发通知，今年要完成35座重点城市的商品房成本构成调查与监测。这35个城市包括4个直辖市、26个省会城市还有宁波、青岛、深圳、大连、厦门5个重点城市。根据要求，这35座重点城市需要近期完成商品房成本构成调查的数据采集、整理和上报，7月15日前提交商品房成本构成调查表。

上海

或最先试点征收房产税

据《经济参考报》报道，上海版楼市调控细则近期有望公布，房产税条款很可能包含其中，人均面积超过70平方米起征房产税，税率约为6%。另据《中国证券报》报道，相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，征收范围是商业地产，不涉及居民住宅。