标题：新政后佛山楼市依旧坚挺的四大原因

　　房产新政一个多月来，佛山楼市陷入观望，成交量锐减，部分楼盘惊现一周零成交现象。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓，但佛山楼市成交均价仍然坚挺。

　　此番新政调控直指房产投机(投资)，意在抑制房价增长过快。可在新政影响下，佛山楼市依旧坚挺，究其原因，主要有以下四点：首先，中央政府此轮调控目标过于温和。中央高层对于房产调控的态度依然是遏制房价过快上涨，而不是将房价调整到一个合理的位置。中央政府这样的提法给了开发商足够的想象空间。其次，地方政府对于此轮调控执行极不到位。在新政出台一个月，全国仅有四个城市公布了地方版新政。佛山和广州都没有地方版的新政出台，给了开发商一种政策的效果离佛山还很遥远的感觉。而已经出台的地方版新政中，海南出台二套及以上房贷首付为40%，低于中央新政的50%。由此可见，地方政府对于中央此轮调控的执行极不到位。再次，佛山属于二线城市，对政策的敏感度没有一线城市那么强烈。佛山楼市基本是参照广州楼市，在广州楼市并没有出现成交价格明显下跌的情况下，短时间内，佛山楼市不会出现大幅度的降价。最后，2009年的房地产行业火爆，令佛山各大开发商赚了个盆满钵满，开发商的不差钱，令其有了足够与新政相对抗，与消费者博弈，硬挺房价的底气。

　　佛山楼市依旧在观望中坚挺，新政调控的效果，短时间内暂不明显，开发商与消费者之间的价格博弈仍在持续。