标题：2010年六月第一周宜昌楼市走势

一周楼市走势相关数据是以亿房网市场研究中心调研和统计处理得出，由于周价格受该周成交的楼盘及楼盘成交的具体房屋影响较大，故一周走势只能反映短期的变化状态，不能代表长期的走势，仅供市民参考。

　　6月第一周(5月31号-6月4号)，据亿房研究中心的统计数据显示，目前全市可售套数11617套，成交均价4061.74元/平方米，较前一周价格水平下跌了386.3元/平方米，楼市价格跌幅为8.69%。本周全市销售套数319套，较前一周减少了38套，减幅为10.64%，平均每天销量为46套。

　　市场综述

　　1、商品房成交情况

　　本周全市销售套数319套，平均每天销量为46套。

　　2、不同价格区间商品房销售情况

　　本周楼盘成交均价主要集中在5000-8000元/平方米，占总成交量的42.53%，比上周减少了0.72%;3000元/平方米以下，占总成交量的17.24%，比上周减少了2.49%;3000-5000元/平方米，占到了整体成交量的34.48%，比上周增加了11.61%;8000元/平方米以上占总成交量5.75%，比上周减少8.24%。

3、不同面积商品房销售情况

　　本周商品住宅成交的户型面积主要集中在90平方米以下，占到57.14%，比上周增加了5.77%; 90-120平方米，成交量占到总量的20%，比上周增加0.14%;120-140平方米，占到了整体成交量14.29%，比上周减少2.15%;140平方米以上的成交量占总量的8.57%，比上周减少3.76%。

　　一周楼评

上周楼市销量刚见回升，这周销量又再次下跌，减幅达到10.64%。价格也与之下滑，减幅达到8.69%。从楼盘的销售价格来看，5000-8000元/平方米的房屋销售仍然是主打，不过所占比例仍然持续下滑。而5000元/平方米以下的房屋销售整体上呈上升趋势。8000元/平方米以上的房屋销售，较上周减少，回到往常的水平。从户型面积来看，120平以下的户型销售增加，120平以上的大户型都相应减少。

跟上周的楼市平稳变化来看，本周无论从销量还是从均价，都一定幅度的下降。近期，房产税问题是个热点，究竟征收与否，如何征收都是个谜团，房价下半年会下降的说法也颇多，似乎，人们又再度回到了观望期。