标题：长城证券： 楼市僵持，政策难收手

　　本报讯 投资良机取决于楼市相持阶段的结束。本轮房地产调控仍然是以中央政府为主导，地方政府为从属。中央和地方的博弈、政府与开发商的博弈、买卖双方的博弈，致使楼市短期仍处于僵持阶段。

　　长城证券认为，尽管为数不少的开发商在楼市调整中仍抱有死扛的打算。但房产税的征收只是时间问题。假设房价未落而政策收手，意味着以重点城市为首的房地产市场仍处在极度泡沫化的高风险区域。事实上，唯有房价适度回落，激发更多自住需求，才能保障房地产市场的长期健康发展。预计第三季度仍处于政策高压期，会有更多开发商加入降价队伍。

　　对于地产股投资，长城认为地产股可能有超跌反弹的交易性机会；但持续性的行情仍需等待楼市僵局打破、住宅销量回升。

　　激进型投资者可在股价持续回调后，试探性买入蓝筹品种，如万科、保利、金地、招商、冠城大通、亿城股份、阳光城、福星股份。稳健型投资者仍可继续等待投资良机。

　　平安证券分析师刘英华认为，此次宏观调控产生的市场调整属于“手术阵痛”。前期货币性调控政策是“止痛麻醉”，土地增值税的严格清算、第二套住房的认定标准出台是手术的深入，意味着政策调整的深化。短期内，考虑调控带来的市场阵痛，维持“中性”评级。（薇观）