标题：巢湖楼市五月有点怪 销量减少房价坚挺

　　昨日，记者从市房产部门获悉，巢湖市5月楼市受国家调控新政影响，新建商品房和存量房的交易量较上月环比均出现较大幅度的下降，商品住房登记备案604套，较上月环比下降了14.57%。

　　根据市产权产籍交易中心统计数据显示，5月份，巢湖市新建商品房登记备案总面积8.7万m2，登记备案714套，较上月环比分别下降了11.5%和16.88%。其中，商品住房登记备案面积为7.23万m2，较上月环比下降了18.02%；登记备案604套，较上月环比下降了14.57%。

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　　同时，在调控新政组合措施作用下，巢湖市非刚性住房需求受到挤压并被明显遏制，导致二手房成交量跌幅空前。二手房成交总面积0.66万m2，成交总套数100套，较上月环比分别下降了80%和72.53%；其中二手住房成交面积为0.6万m2，成交套数为82套，较上月环比分别下降了75.71%和72.85%。

　　目前，巢湖市的房价较一线城市而言总体相对处于较低水平，与周边城市也有着不小的差距，随着巢湖大建设的深入开展，城市化进程的不断加快，住房刚性需求依然坚挺，新建商品住房的房价并没有因新政实施后交易量的大幅跌落而相应下降，商品住房的销售均价为3562元/m2，较上月保持小幅上扬，环比增长了0.96%。（巢湖晨刊）