标题：品牌房企纷纷打折降价楼市抄底期提前到来？

    近日，随着楼市新政的不断深入，业内盛传，由于市场交易量的低迷，房地产龙头企业万科将从6月开始在全国范围降价。

    据解到，根据万科近日公布的销售数据计算，，其5月平均销售价格为10872元/平方米，相对于4月的12322元/平方米环比降幅达到12%。从万科单月销售均价看，这一价格在2009年12月达到高点13580元/平方米之后，在2010年1月明显下滑，随后逐步企稳，今年前3月每月销售单价分别为11969、11896、12446元/平方米，可见5月的平均销售单价出现了较大幅度下跌

    万科相关负责人对此表示，作为国内一线的房地产开发企业，在定价上面会遵循市场变化，做到“随行就市”，以确保公司经营的顺利开展，即使某些区域降价销售，也属正常运作。

    绿地全国41城市项目全线优惠 推五大置业计划

    继万科相继在楼市掀起“降价风波”后，品牌开发商绿地集团宣布从6月8日开始，其分布在全国41个城市的全部项目进入优惠月，优惠时间截止到6月30日。

    据了解本次活动优惠，包含买房免物业管理费、买房送家电补贴和买房送购房契税三重措施，参加本次活动的绿地项目还将根据楼盘的物业性质、项目特点等，给予其他差异优惠。业内人士称，绿地集团此次全线优惠的额度“还是比较大的”。

    据了解虽然现在大家都在观望，但是观望中的“从众心理”非常大。他说：“其实，我们都感觉上海的房价降价的可能性不太大，现在主要是想能够有更多的优惠。”对于此次绿地全线优惠措施，众多购房者均表示如果优惠达到了他们的“心理价位”，他们将会考虑出手。

     房产新政推出以来，全国一盘棋-----观望！消费者观望，等降价，等降价后再出手；开发商观望，现在房子卖不出去就观望吧；地方政府也观望，致使房产新政配套细则难以及时出台。楼市能挺多久？半年！因为谁也挺不了多久！！楼市敏感期，抄底四季度！！！

    上海中原地产的葛明和撰文写道：从目前的市场来说：个人估计接下来的7、8月可能会有一波不错的恐慌性的反弹行情，政策刚出，会有一批恐慌性的抛盘，也会有一批手拿大量现金的机构和投资客，及一批刚性需求者会入市。那我们要做的就是积累好这些客户，提前把这批房东的价格砍下来30%。

    全国房地产经理人联盟常务理事顾彤近日表示：房产税、加息的预期……很多的“夺命武器”还没有真正出场，然而，勇敢的购房者，已经摩拳擦掌准备去楼市“检漏”了，顾哥只好善良的祝大家好运，希望好运的你，可以在开始下行的楼市寻找到你的栖息地……抄底是一门学问，问题是你掌握了吗？