标题：穗楼市6月首周网签量跌三成半 均价略有抬升

网易房产根据阳光家缘数据统计显示，6月的第一周，广州全市网签量大跌三成半，全市均价略有抬升，重上1.1万元/平方米高位。业内人士指出，近两周来，广州温和地方细则落地对市场拉动效应已开始减弱，加上新盘新货稀少，令广州楼市签约成交量又回到四月中下旬新政刚出来时的状况。如发展商不进一步加大促销力度，买家的购买意愿就很难被拉动，预计6月楼市还有一番冷成交期。

    据网易房产的数据，6月3日-9日，全市网签仅791套，成交面积为88544平方米，成交均价为11302元/平方米。与上周相比，本周成交量回落非常明显，跌幅高达35.9%，是今年以来的又一成交低谷。而从均价看，本周均价相比上周的9347元/平方米大涨20.9%，主要是因为郊区平价盘占比回落，本周成交均价超过2万元/平方米的天河、越秀等区域的贵价盘拉动全市均价上升所致。

    从个盘看，本周全市各楼盘没有一个签约量超过80套，排名第一的仍是花都的广州保利城花园，该盘已三连冠，不过本周签约量为77套，仍不足百数，成交均价为6521元/平方米。排名第二的是番禺新盘鸿禧华庭，网签60套，成交均价12773元/平方米；排名第三的是增城的碧桂园凤凰城，网签量57套，成交均价为6304元/平方米。从分布看，本周成交TOP10榜中有三个楼盘均价超1万元/平方米，三个位于白云，其他全是郊区盘。

    受广州保利城花园拉动，本周签约排名第一区域仍是花都，网签量为208套，成交均价为5987元/平方米，物美价廉仍是其最大吸引力；排名第二的是增城，网签163套，因别墅类产品比例大，因此成交均价达7239元/平方米。排名第三的是番禺，网签106套，成交均价为15375元/平方米，其中鸿禧华庭成交量占了近六成。

    广州楼盘签约成交排名 （6月3-6月9日）

    排名 区域 套数 均价（元/平方米）

    1 花都 208 5987

    2 增城 163 7239

    3 番禺 106 12377

    4 白云 90 12871

    5 海珠 61 15978

    6 天河 59 21115

    7 从化 37 6843

    8 荔湾 26 17647

    9 越秀 26 22837

    10 黄埔 9 9797

    全市十区 791 11302

    广州楼盘一周网签排名 （6月3日-6月9日）

    排名 楼盘 区域 套数 均价（元/平方米）

    1 广州保利城花园 花都 77 6521

    2 鸿禧华庭 番禺 60 12773

    3 碧桂园凤凰城 增城 57 6304

    4 锦绣御景苑 增城 37 7631

    5 东湖映月 白云 23 8404

    6 恒大绿洲 白云 21 14493

    7 上城湾畔 从化 19 5658

    8 天河御品 白云 16 12151

    9 海伦春天 增城 15 8341

    10 怡馨苑 花都 14 3229