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凤凰网房产讯:6月10日凤凰网房产举办大型楼市沙龙,主题为“楼市调控‘候’时代”。出席沙龙的房地产业界人士就重拳调控下中国楼市未来走向进行深入探讨。
主持人:蔡总从您的角度来说,下半年是不是有相关的政策出来。
蔡鸿岩:我个人判断应该不会再出来了,现在我们一些数据看到,已经很难受了,日子已经很难过了,最后出来的时候我就说了,我们可能,中国可能会延迟欧美国家一年半左右才实实在在感受到经济危机,我们从各种数据来看,已经有这样的趋向了。
在四季度的时候,有这些数据可以显现出来,所以我们都应该做好御寒的准备,现在政策不但是不能出了,而且从我了解的信息来说,现在已经有回调的迹象。
政策不会再出更大力度的东西了,但是刚才何教授说的一些在我们政策根本上的调整还是要持续去做,这不是一天两天的,关于税制问题,经济结构转型,这都是要持续要做的,按照现在的政策,我们看现在市场的房屋交易量,现在市场交易两已经掉的超过50%了,甚至个别城市接近80%成交量的下跌,这个整个连带的行业相关产业的这种负面下拉的影响已经显现出来了。