标题：上实料明年中央或会放松楼市调控

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　　新浪财经讯 6月14日消息，上实控股认为，中央近期连续推出调控楼市措施，短期对房地产市场会带来冲击，但一旦政策明朗化，房价会恢复回升，因为每一次调整，都是为下一次的暴涨作动力。

　　上海实业控股(31.5,0.45,1.45%,经济通实时行情)(00363)负责房地产的副总裁倪建达在上海接受香港媒体访问时表示，中央近期连续推出调控楼市措施，以及表明要逐渐推出房产税，短期对房地产市场会带来冲击，但一旦政策明朗化，房价会恢复回升，因为每一次调整，都是为下一次的暴涨作动力。但随着楼市的调控，成交量和房价下跌，财政收入也随着减少，他相信中央明年有可能放松楼市调控。

　　他指出，上海房价上月按年仍升12.49%，按月则减少5%，不过，成交量5月份较去年同期大跌60%，较前一个月则只跌了5%。上月每日售出的单位由高峰期1000套跌至500套，甚至更少，只有200套， 财政收入增量有60%来自房地产，由于财政收入减少，相信调控步伐将放缓。

　　不过，倪建达亦指出，虽然五月楼市成交量大跌，但五六月份上海也有新盘推出，售价仍比周边有所上升，这是因为上海每年有10万个结婚户，实际需求仍然强劲，且自住率达86%。因此他相信政策一旦明朗，房价会恢复升势。