标题：五套房产税方案尚未获批 房价拐点却已出现？

上海五套房产税方案争取获批 不达目的誓不罢休

据中国经营报报道：上海出台房产税一推再推，如今已成本轮房地产调控的最大悬念，据一位接近上海决策层的人士透露：为推进房产税并获得国务院同意，上海准备了五套方案，而不是外界所说的两套方案。“上海在房产税上已下足了工夫，不达目的誓不罢休。

该人士还表示，此前媒体报道的“宽、严”两个方案实际上是一个方案，即新老划界。而在新老划界之外还有另外四个方案。

这四个方案分别为：第二套方案按照房屋总价的千分之六或者千分之八征收房产税;第三套则是按照人均60平方米或者人均70平方米为界限;第四个则是按照区域划分，以环线、在空间区域征收，不是这个区域的不征;第五套方案是以三套房为界，即针对三套房以及三套以上的，不管你经营不经营，都视作经营房。

三信号显示房价拐点出现 政策方仍有“***”

另一条来自京华时报的消息：房市调控雷声不断,房价下跌看似雨点不大,实则暗潮涌动。近期出现的一系列信息尤其让房价拐点显现,房价大规模调整的步伐近了。

首先是房价先行指标纷纷回落。统计局数据显示,5月份房价的几个敏感的先行指标已经出现了明显回落。

其次,政策方仍有***。近日住建部官员王珏林表示,“本次调控不同于以往的几次调控,不会半途而废”。

第三,开发商护盘行为开始松动。目前全国一线城市的“库存住房”指标再度突破20万套“大关”,据统计2008年市场大规模的价格调整恰恰发生在一线城市库存总量在28万-30万套的区间。微观层的转向再次证明拐点出现。