标题：徐先生：新房打折降价销售势在必行

2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百团大战”。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向全国近万个折扣楼盘发起团购活动。11天以来，已有恒大、金地、保利、碧桂园、富力、复地等知名房企陆续加盟百团大战。

昆山搜房网采访了几位购房者，了解他们的一些看法。

网友 徐先生

搜房网：你认为现在是最佳“抄底”时期吗？

徐先生：不是。现在的价位还没回落到2009年年初的时侯。中国的房产泡沫是必然的。房产新政的目的是让房子涨的慢一点，楼市在近期还是会缓慢上涨。所以对于房子来说并没有所谓的“底”，这个“底”只能说在特定时期对于观望者来说是一个合适的出手机会。但对于普通的工薪阶层来说，依然是无力承担的。

搜房网：“百团大战”汇聚市场购买力，希望能带给购房者真正的优惠，你怎样看待百团大战及其带来的抄底折扣？

徐先生：我很看好这次搜房举行的“百团大战”活动。首先，因为有搜房网的信誉保证，可以让购房者们更加放心，积极的参加此次活动；其次，将购房者集中起来必定可以在价位上有所调整，让有意购房者享受到最大的优惠折扣；第三，能够为开发商提供广而有效的客源，提高和促进他们的营销方式。对于购房者和开发商，这样的活动都是有一定的诱惑力的。

搜房网：你会选择在这个时机购房吗？

徐先生：不会。我个人认为房子有的住就行了，不需要准备几套在手里，也不是钱多到没地方用，在目前这个形势下，国家强力打压房地产，没必要把钱扔在房产上，套牢自己。可以考虑综合投资效益，这样不管是对自身发展，还是社会经济，个人觉得都是不错的选择。

搜房网：你怎样看待频出的新政以及楼市的走向？

徐先生：首先是货币政策，CPI又涨了，现在物价在上涨，食品涨的厉害，再不控制，金融危机了，为什么物价涨的这么厉害？去年的宽松的货币政策，现在呢？银行货币政策收紧，楼市为什么涨，货币的流通政策，去年的银行放贷，现在的政策收紧直接反应了楼市的走向，有人说有钱人买房子不贷款，有钱人也许很多，但他们买的房子很多套，为了什么？为了转手卖更好的价钱，可这个市场里还是要靠银行去贷款买房子的人更多，有卖家没买家的市场，肯定是不赚钱的市场，现在的楼市新政，直接导致处在资金中游的炒房者没有了资金来源，中间没有衔接的一环，市场断线了，没有那么多的买家来托高房价，楼市肯定要往下走。

接下来，楼市新政，国家规定的几条，无疑打击了炒房者的信心，现在普通的消费者都没法去解读现在的购房政策了，可以说政策一出，直接打倒了百分之九十的人，炒房的人没买过房子的太少了，可只要贷过款，在买就算二贷，甚至三贷了。二贷的政策首付百分之五十以上，利率最低1.1倍。这还只是二贷的政策而已。在加上近期可能实行的房产税，大家奇怪，一下子国家的政策收的这么紧，我也奇怪。不过现在确实遏制了炒房的人的欲望！

房地产开放商。炒股的人大部分关注经济新闻，都知道房地产开发商手里的流动资金，顶多能坚持一年，现在甚至有些已经开始接高利贷了，假如一手房的价格还这么坚挺，势必开发商的资金链要断开，这必然导致一手房开始打折降价销售。