标题：安徽楼市24周报：量增34.4％ 价降13.3％

楼市回暖 安庆发力

据安房网房地产研究中心数据显示：2010年第24周（2010.6.6-6.12），安徽省8大城市（注：因数据原因，本周分析暂不包括蚌埠市）楼市行情本周，本周是连续七周呈下跌走势后首次出现反弹，但整体基数仍处于较低水平，预计安徽楼市成交量将会持续低位运行一段时间。

第24周安徽楼市8大城市销售套数累计为942套，环比上涨34.4%；销售面积累计为101459.2㎡，环比上涨31.0%；成交均价为3843.4元/㎡，环比上周减少了589.8元/㎡，降幅达13.3%，本周安徽住宅成交均价跌幅较大，各个城市均出现不等降幅，其中以芜湖最为明显。近日住建部政策研究中心副主任王珏林表示，楼市调控政策不会半途而废，中央已对调控可能带来的影响做好充分准备，从中可看出这次楼市调控风暴仍在继续，楼市将继续低位运行。

8大城市楼市：销售量5升3降 均价3升5降

安徽楼市8大城市中，本周住宅成交套数为5升，销售面积为4升，本周各地市销售套数略有回暖之势，由于前几周各地市已经降至最低水平，所以本周出现小幅回暖也在合情范围之内。其中以安庆增长幅度最大，本周安庆环比上周增长189套，荣升为本周安徽8大城市销售榜冠军的位置。

根据成交量周走势图可见，安徽楼市成交量继连续7周以来的下跌之后，本周终于迎来上涨，回归至22周水平，但总体成绩仍处于千套以下水平。本周安徽楼市住宅成交均价出现大幅下跌，环比上周减少了589.8元/㎡，降幅为13.3%。其中以芜湖降幅最为明显，本周芜湖住宅成交均价仅为4420.8元/㎡，是近5周以来首次跌破5000大关。在国内银行信贷逐步收紧，房产销售业绩不佳的背景下，开发商们必定面临资金链紧张的问题，相信房价短期会继续维持现状。