标题：桂林楼市5月二手房成交跌两成

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    被认为会让置业者广受青睐的二手房市场，似乎也没有逃出本轮楼市调控的影响，5月，桂林市区二手住房虽然价格维稳，但成交量近两成的下滑给整个行业带来了“寒冬”的感受。

    据市房产局官网数据显示．1—5月份，我市二手房住宅成交均价为2958元／平米，相对于今年前4月每平米2935元的成交均价仍有微幅上扬。而去年全年二手住房成交均价为2732元／平米。

    二手房价格的持续坚挺，被认为是以秀峰区、七星区的学区房为代表的优质房源所导致。但与此同时，新政调控促使投资客逃离、成交量下跌也成为了市场的共识。5月市区二手住宅成交面积为2.55万平方米，与4月相比下降了18.3％。

    “5月份以来，公司二手房源成交总套数环比下20％”，鸿宇房产咨询公司副总经理许焱透露，少数公司的交易量甚至下滑70％左右，5月以来已经先后有两家公司关门。“卖方对市场的期望值高，但买方并不认可，多数选择观望，导致了二手房成交的‘空当’。”业内人士表示，交易量才是硬道理，如果目前的市场态势不改变的话，行业可能面临再次洗牌。