在全国楼市一片惨淡的市场行情下，伊宁市楼市迎来了端午小长假，开发商们没闲着，纷纷推出各种活动聚敛人气。几天来，记者踩盘发现，刚性需求仍显现出一定活力，相对应的是，改善型和投资型的客户相对较少。
端午节期间，伊宁市不少楼盘促销卖楼或者推出新盘，成交量大增。而这种情形也影响到市民小长假的时间安排，各个售楼部内的看房市民络绎不绝。
6月16日端午节当天，记者走访了包括营建·假日风景、仁和金苹果花园、三鼎·水岸世家、新矿·滨河家园等首府各大在售、预售楼盘，发现某些楼盘的人气毫不逊色于其他节假日的黄金时段。
记者在一楼盘的售楼部看到，售楼部挤满了看楼市民，样板房里也有很多看楼者。而看楼登记本里已经登记了数页数百组看楼者的名单。售楼人员告诉记者：“小长假期间，每天最少都会有三四十个看楼客。”
在伊宁市解放路附近的一楼盘处，记者看到了前来看房的王先生一家三口。“平时都很忙，现在放假，所以出来看看房子。”王先生说，他们打算换套大一点的房子，最近传言说房产税出台、房价上涨的消息很多，所以先来了解一下行情。
据了解，端午节期间，看房的人虽然多了起来，但成交量增长并不是那么迅猛。一楼盘销售人员表示，尽管很多购房者对楼市关注起来，但端午小长假看的人多，买的人少，似乎并不想马上出手。后市仍将看好
对于开发商来说，真正的考验来了。端午节又称夏节，意味着夏天真正来临，原本夏季就是楼市的淡季，宏观调控下“淡上加淡”，夏日里的楼市亦将是“寒冬”。如何度夏，成为开发商最重要的课题。
楼市里的两大主体———开发商与购房者之间的博弈将升级。“如今被房价和房产新政历练得差不多的购房者，已经在心理上建立起了自己的防线，等待着真正降温的到来，”一业内人士称，“开发商因为2009年的好行情，资金充裕尚可扛着。”但从楼市宏观调控政策来看，国家调控的决心依旧很大，政策或将继续完善。
“2008年的那一幕，将会重新上演，2010年真正的胶着只是刚开始，在这种市场情况下，是当行动派，还是当保守派，端午过后，开发商就要面临这种抉择。”一业内人士称，促销究竟只是噱头，还是真正“降价”，都将在夏季的考验下真正“浮出”结果。
不过，大多数开发商对于后市仍看好。一是在新疆、伊犁发展战略的版图下，作为伊犁州的首府城市，伊宁市还有很大的发展空间，二是此番楼市调控目的是在抑制投机者，整体政策是维稳。正因如此，作为三四线城市的伊宁市在今后还有大量新盘上市，对此，大多数开发商看好后市。
来源：伊犁新闻网