标题：新政之下，楼市“硬通货”(组图)

　　20万平米超大规模情景式主题复合商业广场

　　B馆侏罗纪美食广场与维多利亚婚庆广场即将盛大开业

　　最后一馆——A馆(流行商品广场)持续热销中

　　统一规划、统一经营、统一管理

　　低首付、大潜力、独立产权现铺

　　2009~2010年度荣膺10大奖项

　　2010年4月，楼市新政出台，对全国房产市场带来强大的冲击，而冲击中却有一些项目稳如泰山，不但没有因为新政而受到影响，反而“逆市反弹”，销售异常火爆。

　　环球奥食卡城，作为一个苏州的商业项目，来此地投资的上海人反而大大超出在上海本地投资的人。5月23日，环球奥食卡城A馆开盘当日，短短3小时时间便已认购500余套，创造了长三角商铺销售的奇迹。

　　楼市低迷5月，

　　环球奥食卡为何还在热销？

　　5月，是4月房产调控新政出台后，政策影响显现的第一个完整月，全国70多个大中型城市房产成交量有着明显的缩水，而房价在连续12个月同比往年上涨的情况下，首次出现松动。

　　但是，在目前房产形势不明朗，成交量萎缩的大势下，依旧有一批商铺“黑马”保持着良好的销售成绩，分析原因，我们发现，这些商铺为成熟商铺、商业氛围浓厚，占据着核心地段，并且有着稳定的经营能力，经营前景有保障，同时，不会像住宅项目一样二套房源首付比例提高、利率也没有变化。于是，投资者对商业项目的投资信心没有什么变化。

　　环球奥食卡城，凭借自身低首付、高回报、独立产权等众多优势，不但牢牢抓住了一批忠实的投资者，还吸引了许多从住宅市场撤出的投资客，在5月的房产市场中一枝独秀，呈现出独一无二的火爆场面。

　　低首付黄金地铁商铺，

　　抢占城市群“黄金通道”

　　长三角一体化正在如火如荼地进行中，长三角城市群也越来越密不可分，而即将开通的沪宁城铁以及京沪高铁已然把长三角紧紧联系在一起。占据长三角中心位置的苏州便成为了连通各大城市的“黄金通道”，受到长三角规划红利影响，将大幅带动苏州城市的金融、贸易、旅游等产业，无形中给苏州商业发展带来更多的人流和商机。

　　环球奥食卡城位于苏州在建的地铁2号线出口处，仅四站便可换乘京沪高铁，五站换乘沪宁城铁，占据了苏州最有潜力与经济发展活力的新型中心城区。

　　更难能可贵的是，环球奥食卡城的低门槛让投资者心动。首付不到15万，便可轻松拥有独立产权的现铺，对于精于投资的投资者而言，汇集众多投资价值于一身的苏州环球奥食卡城，已成为时下投资苏州这块黄金宝地的热门首选。

　　罕见完善产业链，

　　可持续性商业模式

　　环球奥食卡城总体规划了八大主题场馆，以侏罗纪主题的创新构想，打造出长三角地区首屈一指的情境式、体验式、复合式商业航母。业态定位涵盖休闲、购物、娱乐、美食、酒店等综合消费领域。

　　其中，环球奥食卡城的B馆“侏罗纪美食广场”为开发商自营，这样就可以保持业态更加合理、规划更能落实。目前，环球奥食卡城力争成为苏州主题餐饮的第一品牌。24000平米的经营面积，规划了多个经营业态。“开街的商铺才是值得投资的商铺”，环球奥食卡城美食馆即将开街，给投资者带来了极大的信心保证。

　　环球奥食卡城采用了“主题式商业”的模式，并且花重金聘请一流的运营团队，形成投资、开发、运营一条龙服务，打造“吃、喝、玩、乐、购、住、游”完善的产业链，开创独一无二的可持续性商业模式。
　　20万平米超大规模的环球奥食卡城·苏州站，首创8大情景式主题复合商业广场，业态涵盖吃、喝、玩、乐、SHOPPING、HOTEL等综合消费领域，打造出长三角地区首屈一指的重量级商业旗舰。目前，它已进入最后一馆——A馆(流行商品广场)的热销阶段，B馆侏罗纪美食广场与维多利亚婚庆广场即将在上海世博会期间盛大开业。

　　上海接待中心：金陵东路500号（西藏南路口）亚龙广场7楼/9楼（轨道8号线大世界站）

　　投资商：上海奥银房地产开发有限公司

　　景观设计：L&K加拿大景畅意景观设计机构

　　项目顾问：美国旭升房地产集团、上海上阳房地产咨询有限公司 (本文来源：新民晚报 )