标题：北京楼盘掀打折潮 幅度最大8.3折

   多位业内人士表示，房价实质性下跌已成定局，6月份成为这一轮调控的拐点，并判断7月初北京楼市有可能会迎来全面降价。

    6月楼市惨淡成交，众多开发商一起打折降价，投资客撤离北京楼市……据某房产网最新统计数据显示，目前，北京打折促销的项目已达到75个，比1个月前增加了15%；折扣力度也从9.8折、9.9折扩大到9折，其中打折幅度最大的项目“合生麒麟社”特价房折扣幅度达到8.3折。

多位业内人士在接受记者采访时表示，房价实质性下跌已成定局，6月份成为这一轮调控的拐点，并判断7月初北京楼市有可能会迎来全面降价。

多位业内人士在接受记者采访时表示，房价实质性下跌已成定局，6月份成为这一轮调控的拐点，并判断7月初北京楼市有可能会迎来全面降价。

    一位不愿透露姓名的开发商表示，他们位于通州土桥的一个项目即将开盘，所以非常关注目前市场走势，也进行了市场分析。他们调研结果显示，现在大部分在售楼盘都或多或少进行了优惠销售，可以说，北京的楼市已经进入了降价阶段。新盘打折后的价格都比周边房价低10%左右。

    中原地产华北区域董事总经理李文杰告诉记者，这只是北京楼市降价的一个开始，伴随着市场局势的全面明朗，6月底、最晚7月初北京就会迎来全面降价。“房价假摔、买卖双方观望后，6月份房价下跌已经成为主基调，确立了楼市拐点已经到来。”

    李文杰介绍，按照以往调控的效果来看，房价往往会在政策出台两个月左右产生反应，尤其是绝大多数开发商已经看到政策“松口”几乎不可能，因此最晚在7月初采取全面降价的销售政策，以应对当下市场。

    据《京华时报》《北京晨报》