标题：昆明上周楼市各项数据全面下滑 楼盘冷静

　　上周昆明依旧持续6月以来晴雨交加的天气，但大多时候都是白天晴夜晚雨，让这个夏天的夜晚多了许多凉爽。由于上周正逢端午节3天小长假，加之周末休息，真正的上班时间仅有两天，假期加上世界杯如火如荼的进行，冲淡了楼市交易的热情。昆明的楼市成交数据在前一周突破千套大关之后急转直下，6月13日—6月19日一周时间内成交套数相比前一周缩水近一半，仅仅成交了582套，显得格外冷清。据其他数据看，成交面积和金额分别为4.19万平方米、2.53亿元，成交均价6040.1元/平方米。从数据看楼市，上周昆明有些冷。

　　各项数据全面下滑

　　来自昆明市房产信息网的统计数据显示，6月13日至19日的一周里，昆明主城四区共成交各类商品房582套，日均成交套数为83套，单日成交套数最高172套，最低为14套。从成交套数看，上周成交套数相比前一周缩减近半，这一数据甚至低于五一小长假期间的销售数据。

　　统计数据显示，上周昆明成交面积为4.19万平方米，成交额为2.53亿元，成交均价为6040.1元/平方米。与前一周相比，上周成交均价相比前一周每平米缩减近400元。虽然

房价依旧站稳6000元/平方米大关，但总体上看是险守住6000元关口。综合考虑受端午节假期影响，根据近来昆明房价走势分析，未来一段时间，昆明房价依旧会在6000元—7000元之间徘徊。

　　昆明楼盘很冷静

　　或许是大家都忙着回家过节看球去了，上周昆明楼市信息也同样显得有些冷清。分析认为由于6月是传统淡季，加之今年又有世界杯和世博会等多种力量的牵制，对端午假期及6月行情开发商看得比较淡，昆明不少项目为避开这段时间的风头，纷纷推迟开盘或推新房源时间。

　　经历了端午节的冷清，在节后昆明房地产市场陆续有消息放出，经典双城梁家河片区“城中村”改造回迁房建设工作在6月18日上午正式启动。同一天，温泉山谷酒店在项目现场举行盛大的开工仪式，这个庞大建筑计划所囊括的14800亩浩瀚小镇，覆盖从五星级酒店、生态休闲运动、温泉SPA、生态公园、生态疗养住区五大板块的巨大能量。

　　由于近来昆明新开楼盘较少，新盘开盘往往受人关注，上周最吸引眼球的还是滨江俊园的开盘，500余套新房的供给，或许可以让饥渴已久的昆明楼市旱情有所缓解。

　　(注：受备案等因素影响，与实时成交情况相比，昆明市房产信息网的数据存在一定滞后性。)