标题：南北之争休战无期 南宁楼市刚需争夺战正酣

新浪房产讯(编辑 黄玉书) 这个狂欢的夏天，除了世界杯的球迷，最兴奋的还有楼市的开发商。世界杯常常爆冷，而南宁楼市却在逆势中爆发。城南城北两个板块，似乎成了不受新政之缰束缚的黑马。屡屡创下“日光”佳绩。 

南北之争无休战期

自五月份以来，城南城北抢尽了整个南宁楼市的风头，推盘量，成交量一跃成为继东盟商圈和凤岭版块之后的新起之秀。皆以“刚需”为主的客户群和同质化的定位，使得这两个板块成了一对欢喜冤家，既是直接的竞争对手，又是相互借势的同盟。战争的局势时而刀光剑影时而暧昧不清。

每个周末都是楼市短兵相接的时刻，6月19号香樟林和汇东星城分别作为城北城南的代表进行本月第一回合的交锋。其中香樟林原计划只推出30套左右房源，但到现场认购的人数多达300多人，不得不临时加推40套余套房源，僧多粥少的局面让抢购现场无比火爆，据悉，截止当日11点半所推房源已售出八成。

而城南的汇东星城更是热闹非凡，本次推出约350套的房源，被来到现场认购的一千六百多名客户抢购一光，继5月22日首度开盘“日光”后再次“日光”。仅一路之隔的八桂绿城当日中庭园林开放，吸引近1500客户到访。预约客户近500人。

就在这轮争夺战的硝烟还未散去的时候，南北板块的开发商们早已闻到商机，不少楼盘看准了区域内坚挺的刚需力量，准备趁势扩张。

刚需族促长房开信心

从以上数据来看，到目前为止，这是一场双赢的战争，开发商不仅赢得了客户，更赢得信心。可以说新政一定程度上成就了城南城北板块。

汇东星城的置业顾问告诉笔者，通过本期开盘情况来看，购房者与房源供给4：1的比例，说明城南的购买力还是相当强劲，对项目后期的开发销售充满信心。

香樟林的姜莹经理表示，在满足刚需族置业特点的基础上，我们产品与东盟商圈、凤岭等版块天价房相比，更能抓住工薪阶层置业者。除了产品类型与市场需求的契合是我们取胜的关键因素之外，活跃的刚需族是外在保证。 

据了解，本月26号，城北的荣和山水绿城，一期三批房源即将开盘。同日，城南的龙光普罗旺斯五期新品水系组团76-86㎡(2+1/2+2)房89-122㎡三房灵动户型也将开盘。两者作为南北两区域内的大盘，此次选在同一天开盘，将成为南北之争本月第二次剧烈交锋，堪称南北大战的巅峰对决。

大战的结果会是此消彼长？还是双方都赢得钵满盆溢？假设是双赢，那么片区内那些静观其变的楼盘还能坐得住吗？他们会不会加快步伐加入到刚需的争夺战之中，如此一来，南北之争有可能演变成春秋五霸，甚至是十国割据。总之城南城北两板块近期内必定风起云涌，好戏不断。