标题：台湾企业家“抄底”上海高端住宅

　　在楼市新一轮调控下，高端市场的“抄底”迹象开始显露。近期，台湾企业家两次组团专程前往位于上海闵行马桥板块的绿城玫瑰园看房，并表露出较强的购买意向。

　　中国房产信息集团的一份高端海外买家调研报告认为，台湾商家手上持有的货币大多是美元，近年来美元不断贬值，颇令他们忧心。由于他们对大陆经济发展前景具有较好的预期，因此在每一轮楼市调整时都会认真考察大陆高端房产市场，并乐于对目标物业做出巨额投资。此外，上海与台北直航日前开通，让更多投资大陆的台商能够实现两地同时居住生活，也促使更多台商来大陆置业。

　　台商在众多高端别墅中对绿城玫瑰园尤为青睐，相关人士分析，绿城玫瑰园所在地闵行马桥板块地处上海、浙江省与大虹桥这个长三角经济核心的交通隘口，板块配套规划良好，再加上绿城产品前瞻性规划和良好口碑，是吸引大批台商组团的主要原因。

　　上海绿城玫瑰园以欧美高级社区为蓝本进行规划，继承上海老洋房脉络高端别墅进行建造，是目前国内顶尖住宅之一。该项目规模达100多套纯独栋，单栋占地面积不小于5亩、容积率0.2以下。目前在上海能够达到这一标准的别墅项目凤毛麟角。此前该项目三期11栋别墅开盘当天就销售一空，目前售价已经由一期的1.5-3万元/平方米上涨到6-10万元/平方米。