标题：七成网友6月内抄底楼市 多调查者期望多于判断

　　新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。首次置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，搜房网“百团大战”正式启动。

　　楼市百团大战 招募抄底正规军

　　背景：楼市新政出台近两月，在杭州楼市经历三月份的火热后，面对新政，无论是开发商还是购房者都显得手足无措，观望气氛浓厚。

　　开发商推迟开盘，人居展冷清落幕，5月杭州主城区成交同比下降89.96%，暴跌9成，环比跌近八成……传闻中的房产税、土地增值税以及二套房“认房又认贷”细则都相继出台，6月，近3000套房源将上市，在越来越混沌的时局之下，我们看到的是成交量的不断下跌与开盘价格的相对持平，这样的楼市朝向何方？

　　面对这样的市场，对与一个普通的购房者而言，他们关心的是什么？六月的楼市又将朝向哪里？火热的六月又是否是楼市抄底的好时机？这样的时局有没有对他们的市场预期产生影响？开发商又将作何以对？

　　搜房网，在这一形势下，推出大型网络调查——“关注购房者:新政下杭州购房者消费意愿摸底”。此项调查审时度势，在恰当的时机考虑到新政出台月余之后购房者的想法，以帮助购房者能够更好的做出选择。以购房者的真实想法为依据，分析时局，也促使开发商顺应形势，适时调整策略。

　　调查从6月1日正式开始，短短十天时间，千余网友参与，给予搜房网最真实的声音。

　　近七成网友选择六月抄底楼市

　　调查显示，超五成的网友对楼市混沌的状态摸不着头脑，63%的调查者都将买房的时间定在了6个月之后，然而，在搜房网推出“百团大战”之际，有近7成网友将买房时间预期定在了6个月之内，并且明确表示将在六月抄底楼市的占35.8%。

　　新政下杭州房价仍旧偏高 “新政不够严厉”

　　面对杭城现在的房价，调查这中只有少数几人认为房价偏低，98.5%的网友直呼房价太高，并且，70.15%的网友认为，在新政实施一月之余的时间内，并没有使房价发生改变，表示“不够严厉，期待新政继续加大调控力度”，22.39%网友更认为现已出台的新政只是“治标不治本”。

　　坚信房价将会下降 当前观望气氛浓

　　针对楼市房价的未来走向，68.66%参与调查的网友认为房价会有下降的趋势，并且，74.63%的调查者表示会再“等等看”，10.45%认为房价应该不会发生变化了，看到喜欢的房子应该就会出手……

　　网友期望多于判断

　　综上而看，在新政出台近两月之后，相当数量的网友对现在的行情基本处在期望多于判断。期待国家会出台更加严厉的调控政策无非就是期待房价会下跌。然而杭州的房价终究会下跌还是这只是众多购房者的“一厢情愿”？更加的严厉的调控政策是国家一步步朝向的方向还是停留在决心？

　　目前房价已有松动，但新推楼盘多数打九几折。不幸的是，这样的小打小闹根本打不动购房者的心，成交量依照低迷。显然，楼市僵局已在，如何打破，将是楼市今后的发展方向。

　　通过对楼市政策面、基本面以及资金面的研判，我们认为三季度将是一个重要的时间点，以20%的降价幅度来进行一次楼市突围，将是开发商一个无奈而不失明智的选择。

　　把握机会，早日实现“家园梦”

　　无论众多的购房者是不是期望多于理性判断，开发商面对这样的行情与购房者期望又将作何调整，一切只能够依靠市场的调整与国家的宏观调空结果。对于广大的购房者，在把握楼市行情的同时也应该抓住机会，早日实现“家园梦”。

　　杭城5大战区11条战线严阵以待 只等大战开幕

　　本次“百团大战”6月26日的11条看房线路不但包括九堡线、下沙线、滨江线、市区线等通向杭城各大热点板块，还包括临平线、老余杭线、闲林线、留下线、华丰丁桥线、城北线、之江线等极富性价比的区域。

　　现杭州搜房网再次为您梳理一遍百团大战线路及楼盘详情，让您在大战之前心中有数——

　　九堡线：郡原湘江公寓——宋都阳光国际——康恒悦麒美寓——东海柠檬郡——绿城丽江公寓——华鸿罗兰春天——大家多立方——原筑一号

　　下沙线：东部国际商务中心——德信早城——名城湖左岸——盛泰名都中心——和达时代山——世贸江滨花园——保利东湾——金隅观澜时代

　　临平线：广厦天都城——擎天半岛——桂花星城——绿城蓝庭——东港花苑——绿城玉园

　　滨江线：星汇荣邸——君尚金座——中澳江锦国际——云厦连园——天鸿君邑

　　老余杭线：新西湖小镇——中港金岸提香——同城印象——金顺锦绣时代

　　闲林线：金城·竹海水韵——西溪海——青枫墅园——星洲竹影翠庭——新明半