标题：房问:舆论左右中国楼市?

笔者刚刚写了《从08与10的差异看开发商何以要稳起》，因有“政府、开发商、购房者关于房价实在还有一场持久战要开打”的论断，就引来敏锐过客的论断，意即在除政府、开发商、购房者三方之外，参战的还有媒体和网民，笔者以为还可以加上有话语权的各类代表。当是多方的会战，或可叫做六方会战。笔者仔细想想，还真有点那么回事，感谢众多过客都笔者的提醒。如果说《从08与10的差异看开发商何以要稳起》算得是《新政2月：房价缘何还不降》的补充，那么，《房问：舆论左右中国楼市？》可作得补充的补充。

回想一下实际上这次的楼市调控的过程，一直都是六方在会谈，早在两会期间，人大代表们就津津乐道于房价如何如何高，楼市当如何如何调控，房产怎样才能更健康地发展，俨然每个人都是专家，自然这样的提案作为关系民生问题，容易引起与会者的共鸣，也容易引起媒体的兴趣，于是，在那一段时间，都房地产的口诛笔伐常常见诸各种媒体，新兴的网络媒体也很活跃，各种论坛的争鸣帖子也满天飘飞，似乎一下子房地产从08年的救市英雄一下子又变成十恶不赦的祸首。笔者不想多说什么，只想提醒一下理性冷静的作用。

房产新政出台2个多月了，中国楼市发生了什么样的根本变化呢？成交量是普遍的降了，同时间的各类股票似乎也在跟着跌跌不休。房价也是部分地跌了，那是象水分较重的北京上海广州等一线城市；更多的二线城市成交量也跌了，然而价格至今没有多少明确地宣称直降，除了屈指可数的更多是表明政治态度的开发商；而放眼无数的三级城市甚至是一些特色乡镇，房价由于当地的发展机遇与经济的日趋活跃，不仅没有降，反而有再度升高的趋势。房产新政的调控正在走入更为复杂的深水区，现在来说，此次调控的成败还有些早。

两会的不少代表的提案，都是围绕高房价来说事，原因很简单，这是社会热点，最好说，最容易说，最容易引起关注。然而从另一面说，这样的提案，人云亦云，真正的价值含量有多少，笔者实在是很怀疑，其中，也许，还有不少的南郭先生存在，白白浪费了提案的机会，风一样就过去了。浮躁的媒体自然很关注：记得房产新政出台之初，新华社是连发六箭，人民日报、中央电视台等央级媒体也连续聚焦发烧的楼市，一时之间，大有“山雨欲来风满楼”的架势。如果说，房产绑架了中国经济，那么是否是舆论又左右了中国楼市？