标题：迪赛金辉：21条出台 宁波下半年楼市并不悲观

　　22日下午市政府审议并原则性通过《市政府关于坚决遏制房价过快上涨促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》简称“21条”图行天下，作为宁波市政府顺应中央和浙江省房地产宏观调控的又一细则，受到各界普遍关注。

　　就此搜狐焦点网记者电话采访了迪赛置业销售经理金辉先生金经理表示21条是宁波市政府对最近国家宏观调控的一些整理，与国家大调控方向是吻合的，没有特别增加什么新鲜政策。

　　对于宁波下半年房产市场预期校友录，金经理则认为他个人并不悲观，他解释近期房地产市场已有回温迹象。而政策的出台已经持续两个多月却并无标新立异之处，加之六月份新开的几个盘都销售业绩不错，更加证明买房者已经按捺不住。毕竟市场需求是有的。

　　针对宁波下半年房地产市场并不悲观金经理给了充分理由go2map，“重要的是宁波这个城市与许多城市特点稍有不同，中国很大，并不是说整个中国楼市下半年行情都是好的，可能今年下半年有些城市房产会走下滑的路，但宁波不同，它自身民间资本实力比较雄厚，本身拥有充足购买力，另外外来投资资本不多，这些都让我宁波房地产市场不悲观。”

　　作为迪赛销售经理www.focus.cn，搜狐焦点网记者询问金经理迪赛下半年有何特别的销售策略或者原则，金经理回应迪赛公司一直在宁波地区做一些属于自己责任感的事情，最近几年来都是有针对性、有选择性在跟一些甲方做一些合作，未来真正竞赛一块是绿化园林，第二是物业公司，第三是精装修。

　　对于买房者从四月份开始的观望情绪www.focus.cn，金经理以翡翠湾 (论坛 新闻)的成功开盘为例解释到宁波买房客怀揣不同心态图行天下，但看到好房子都有去下单，也再次表明对宁波下半年行情的不悲观。

　　21条中提到的拆迁安置建筑面积不低于拆迁面积金经理表示这与国家政策也是吻合的，打击高价房同时切实为百姓解决住房问题。