标题：楼市低迷 开发商新老伎俩共抗寒流

　　编者按：如今的楼市，如果说是像得了病的病人的话，那么，现如今的楼市状况，对开发商们来说，已经到了伤其体肤的程度了，为了不至于病入膏肓，各大开发商也是使出浑身解数，期盼能早日脱离这持续低迷的楼市现状，不求能重复09年的辉煌，但求自保，面对开发商们糖衣炮弹的连环攻击，消费者，你准备好了吗?

　　武汉开发商应对策略

　　发短信、套近乎 武汉开发商“自救”花样多

　　武汉楼市的营销概念、手法和手段正在发生着革命性的变化。“奥运地产”、“教育地产”、“五星级的酒店式服务”……各种营销概念不但在“自救运动中”推陈出新,更使武汉房地产市场营销理念得到了不断推进。与之前热衷于“造概念、玩意识流”的营销策略相比,如今开发商的营销内涵更加深刻、手法更加务实，由虚到实,房产营销悄然落地……

　　武汉开发商“囤房”不卖 上市新盘大减50%

　　武汉开发商已连续两月不断推迟楼盘上市时间。据亿房网统计，5月份商品住宅上市面积较上月减少62.03%，较去年同期减少62.99%。相比5月商品住房销量36.4%的降幅，开发商的“观望”无疑表现的更为显著。

　　放眼全国

　　万人排号只是秀 开发商老伎俩难抗寒流

　　据华夏时报报道，“没有做不到，只有想不到。”这是一句广告词，对今年北京的房地产开发商同样适用。回望2008年房市，面对金融危机和国家的房产政策，楼市大跌，开发商资金吃紧。于是，急速降价，承诺补差价，各种形式的VIP，无理由退房，买房送车，招式尽出，跳楼式的促销方式成了当年很多开发商心中永远的痛。“现在我们不会再这么做了，哪有两次栽到一个坑里的说法。”一开发商如是告诉记者。果然，和2008年市场低迷时的盲目促销降价不同，此次开发商应对房市寒流，相较于2008年的频繁出招，显得更有步骤性和一致性