标题：房产新政影响超过预期 "汉版"实施细则暂不出台

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方寸发表于：2010/6/28 13:19:00

　　【长江网讯】　 (楚天都市报) （记者苏永华实习生常晶）房产新政实施2个多月，武汉楼市所受影响，超过不少人预期。昨日，记者从武汉市房管局获悉，传言已久的“汉版”实施细则，近期内不会出台。
    今年4月底，为配合“国十条”的实施，武汉制订了“汉版”实施细则初稿，并征求过各方意见。不过，当时新政效应尚未显现，相关部门一直在寻找最佳公布时机。
    到5月底，继北京房产新政细则出台之后，深圳、广州、重庆等地的细则也相继出台。酝酿已久的“汉版”细则，则一直未正式公布。“实施‘国十条’，已经没有什么模糊地带了”。武汉市房管局市场处人士表示，各地细则主要是针对二套及以上住房实施差异化信贷政策，随着中央发布二套房认定标准后，再出台相关细则已经没有必要了。
    房产新政公布后，武汉市唯一有针对性的公开动作，是按住建部的通知要求，整顿市场秩序，查处开发商违规预售、捂盘炒作等违规行为。不过，力度属“常规动作”。
    武汉房产开发企业协会副秘书长严宽表示，到5月初，新政效应开始在武汉楼市显现，眼下销量剧减、价格相对坚挺的局面，是多方博弈的结果。新政效果还将继续显现，观望期有望在今年10月结束。目前，中央也在观察新政效果。地方政府出于自身利益考虑，当前谨慎从事，也在情理之中。
    武汉市房管局相关负责人表示，已与银行方面接洽，以尽快实现房管、银行共享房产登记信息，暂时不会出台其它新政实施细则。

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