标题：打破僵局：各部委调控楼市的决心很“坚定”

【中国企业家网】最近，各地楼市成交量萎缩明显，但房价并未出现民众预期中的普遍大跌的局面。针对目前楼市胶着僵局，有关部委纷纷作出官方表态，否认调控趋松。

在楼市调控推进的过程中，一些“噪音”已经出现：有的开发商就直言，“保八”目标会让中央政府对楼市的调控松动。近日国土部下属单位组织的一场内部座谈会上，中国农业大学土地资源管理系教授朱道林表示，最近可以看到一些地方已经在思考新的问题，比如是保持GDP稳定增长，还是选择进一步调控房地产市场。

据《第一财经日报》报道，住建部有关负责人近日在接受《人民日报》采访时表示：“各地要加强调控政策落实力度，绝不能松劲。要让人民群众看到党和政府遏制房价过快上涨、保障人民群众改善住房条件的决心和信心。”

住建部政策研究中心副主任王珏林此前表示，目前包括部分地方政府在内，各方主体对此次楼市调控能力多少存在一些疑虑。有的甚至还认为之前的几次楼市调控最终都以“放松”或“救市”告终，并推断下半年或者明年初中央可能会救市。事实上，中央已对此次楼市调控有可能带来的影响做好了充分准备，调控政策不会半途而废。

除了住建部有关负责人的表态外，国土部也有后续动作。

据《上海证券报》报道，29日国土部召开部长办公会，研究进一步加强房地产用地管理和调控。会议强调，房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。接下来要狠抓落实，进一步坚定整个国土资源系统主动参与房地产用地调控的决心。

在此次会议上，国土部部长徐绍史表示，各级国土资源部门坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，按照调控要求加大房地产用地供应，有力有序推进房地产用地管理和调控各项工作。据统计，1-5月全国住宅用地供应同比增加59%。

值得一提的是，此前国土资源部副部长贠小苏也表示，要“进一步落实房地产调控政策”。贠小苏在房地产用地管理和调控暨2009年度土地卫片执法检查工作情况分片座谈汇报会上强调，土地参与楼市调控政策将不会改变。

北京中原三级市场研究部总监张大伟表示，当前新房价格没有出现明显且普遍松动，全面的抄底依然为时尚早。房产税及加息举措如果近期能够推出，或将会对楼市进一步产生影响。

【中国企业家网微评】不手软：自今年4月“国10条”出台已经两月有余，楼市成交量低迷，观望情绪愈浓，如何打破胶着僵局正在考验中央政府的智慧。有关部委“毫不手软”的表态，恰似拨云见日。（齐心）