标题：新政楼市 岳阳6月楼市平稳发展

　　虽然没有像新政刚出台一样，楼市交易趋于持续的观望期。但是6月的岳阳楼市，也并没有迎来回暖的迹象。除了新开品质楼盘的表现抢眼以外，岳阳日均销售情况，继续维持一二十套左右。

　　记者从岳阳房地产网的公开信息上了解到，除了6月16日的交易量只有2套房子之外，没有新开品质楼盘的时候，岳阳新房交易量依然维持在一二十套，保持着平稳的发展趋势。但是新楼盘开盘的时候，交易量可以用“井喷”两字来形容，数目是平时的几倍之多。

　　面对记者对16日仅售2套房的提问，岳阳市房产局开发办骆虎称，这并不能代表市场整体的走弱。因为房屋交易并非当时就确定购买的，这是由于岳阳许多房屋都是进行了预售，所以，可能客户刚开始只是进行意向选择，或者与开发商进行咨询之类的。这也是为什么楼市交易量，每天都会有所差异的一个原因。

　　骆虎称，岳阳楼市交易并没有出现急降或像别的地区出现零交易等情况，是由岳阳这个市场的刚性需求决定的。因为品质楼盘的推出，刺激了刚性需求队伍中极大一部分购新房的70、80后一族。同时，面对今年频出的新政，岳阳市民也开始了观望态度，这部分人少了，也就导致了岳阳楼市并没有急速发展。但“井喷”现象的发生，主要在品质楼盘，也说明市民的消费观念在不断进步。

　　滨水·新境界总经理刘佳维称，随着经济的不断发展，高品质需求是市场的趋势所在。自2008、2009年以来，岳阳品质楼盘开始增多。不仅吸引了一些外地的优秀房产商进行投资，带动了岳阳房地产行业的前进步伐。同时，本地房产商也开始吸收先进经验，提升自己的品质，使得市民收获颇多，在市内就可以享受大城市的居住品质。频频新政，让消费者意识到政府的态度，对于房地产行业的调整有很大的决心，这导致市民有了浓郁的观望心理。但是楼市调控的目的，还是让这个市场有序的发展，实现居者有其屋的梦想。因此，对于刚性需求占主导地位的岳阳市场，在走出这段观望期后，将依然会稳步前进。