北京通州再爆72折楼盘 以价换量成开发商共识 房产新政效果显现，北京、上海等城市6月份的商品房成交量惨不忍睹，在这种情况下，此前领涨京城楼市的通州区域，大幅降价的情况已然出现。
通州7.2折楼盘倒逼新盘定价
7月4日，在某地产门户网站，记者看到，此前刚刚推出7.2折优惠的通州京洲世家 楼盘再次抛出了较大的打折幅度，15套房3万抵50万的优惠使得其原本22000元/平方米的房价一下降到了16000元/平方米。
北京租房需求增加供给减少 7月仍有租房高峰 房价降,房租涨
现在,北京许多租房客心中最大的疑问就是,"前一阵子闹得那么凶的房地产调控,怎么房子的价降了,租房的价格却不降反涨？"
事实上,二季度的租房市场本应属于淡季,但今年却一反常态,房租在淡季中出现大涨。北京链家地产的置业顾问张啸天向记者透露,"现在租房市场供需两旺,有些房子昨天刚出来,今天就被租出去了。
北京普通住宅成交均价小幅下调 高端项目价格未变 楼市调控新政之后，北京市场主流房企许多在售普通住宅项目成交均价相比新政前出现了小幅下调，但高端项目价格则未有明显变化。这是中国指数研究院通过跟踪监测和实地调研北京主流房企在售项目后得出的结论。据其监测，许多普通住宅项目的成交价格出现了8%-12%的下调，下调方式有隐有显。