标题：房市观望气氛浓 租房者增多租金普涨

新华报业网讯　 “没等到房价降下来，房租反而上升了，苦了我们这些无房一族了。”连日来一直在找房住的王海君郁闷地说。昨天，记者走访市区多家房产中介发现，与成交量不断下跌的楼市相反，市区的房屋租赁价格却在逆势上涨，租金较去年同期上涨了10%—15%。

　　租赁房源供不应求

　　昨天，记者从市房管局了解到，进入5月份，市区房市观望气氛渐浓，成交量一路下挫，市区累计成交各类商品房470套，环比下降74.9%。6月份，市区累计成交各类商品房824套。

　　与此形成鲜明对比的是，市区的房屋租赁市场却日渐红火。

　　华夏房产经纪有限公司上个月的租房量为84套，环比上涨了67.5%。“进入6月份后，租赁需求明显增多，一些地段的房源几乎供不应求。”该公司销售经理张秋萍说，目前，房屋租赁市场的主力军大多是一些准备购置新房的观望者，其次是一些拆迁户和刚毕业的大学生。

　　昨天，在市区新世纪房地产经纪公司，记者遇到了准备在城南片区租房的贾小姐。贾小姐说，自己在泰州工作两年多了，原本准备今年上半年在单位附近购买一套二手房，但是，一系列楼市调控政策出台后，她觉得下半年的楼市会“扛不住”，房价下跌的可能性比较大。这会她打算推迟购房计划，准备先租套房子过渡一下。

　　在百度房产经纪公司，短短十分钟内，工作人员周华萍拨打了8个电话，仅有2位业主表示，房子还空着。周华萍说，业主为了保险，一套房源都会在几家中介公司登记，这8套房源是两天前刚刚登记的，没想到只剩下两套了。这段时间房屋租赁市场实在太火了。

　　房租普涨100元以上

　　王海君原本与朋友合租在莲花七区，眼下房子租期快到。连日来，他已经在市区转了4家中介，发现三室一厅的租金都在每月1500元左右，装修、配置稍微好点的每月1800元左右，最便宜的也要每月1400元。

　　王海君说，莲花七号区的房子是去年5月份租的，当时三室一厅的租金一般只要每月1200元，现在找不到这么便宜的房子了。

　　 随后，记者走访了市区多家中介了解到，以占地面积80平方米的两室一厅为例，城南租金为每月1000元—1300元，城中租金为每月1200元—1500元，城东租金为每月1200元—1400元，城北租金为每月800元—1000元，城西租金为每月600元—900元。

　　新世纪工作人员陈翠芳说，城南、城中、城东片区的租金与去年同期相比均上涨了10%—15%，其中价位在每月1000元的房源基本上涨100元左右，价位在每月1300元左右的房源基本上涨200元，而一些地段、配置比较好的房源涨幅更高。

　　在火爆的租赁市场压力下，王海君最后租了一套每月1600元的三室一厅。王海君说，这样算下来，平摊到朋友身上，自己每年增加了1500多元的租房成本。