标题：上周长沙楼市价格回升

　　整个六月份，长沙楼市越发的叫人看不懂。六月第三周，长沙楼市成交量大跌、价格上涨；六月第四周，长沙楼市成交量大涨、价格上涨；而上一周长沙楼市又回到第三周的情况。

　　来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周（6.27—7.03）全市新建商品房共成交1894套，成交面积为21.08万平方米，较上周减少8.53万平方米，成交均价为5343元/平方米，其中住宅成交1694套，成交面积为18.58万平方米，成交均价为5339元/平方米。

　　由于，上周万科•金域华府等精装房的大量入市，导致上周长沙楼市出现成交量大幅下跌，成交均价上涨的情况。下半年长沙房价是涨还是跌，业内人士预测，由于的新政的效果不明显，在没有更有效的调控手段出台之前，房价的下降空间依然很小。

　　从内五区新建商品房成交量与成交价格来看，区域分化不大。除开福区由于受恒大雅苑等高档住宅、商业项目的影响，导致开福区上周商品房均价为6173元/平方米，其他各区商品房成交均价都在5000元/平方米上下。