标题：6月苏州楼市稍有起色 呈现量涨价跌态势

6月份成交情况环比

6月的苏州楼市可以说在5月颓势上稍有起色，成交量有所增加。本月全市成交均价依然在万元以下。

从成交来看，保障性住房还是对全月的成交量起到了不小的支撑作用，另外值得关注的是6月有两个楼盘：荣尚花苑、万科国际广场成交破百，算是在冷清的房产市场上有了一点亮色，虽然观望或是观察楼市的情绪还是占据主流，但是面对合适的房源，还是会有相应的购房者出手，在各方舆论房价接下来降与不降上，购房者更多还是会根据自己的观察来判断，理性出手。

6月随着一些商业项目的开盘热销，商业项目的成交量猛增，苏州商业地产进入了一个前所未有的发展机会中，本月进行的新政后最大规模土地拍卖中，商业用地受到了不少开发商的青睐，不少人开始转向商业房地产的投资，但是在商业成交发生喷涌的同时我们必须看到所谓高风险高收益，在投资时不能只看到收益更应看到其风险的一面，不跟风不盲从，才能让自己的投资安全高效。

据苏州搜房网统计， 6月苏州市区住宅类商品房成交均价为9102.65元/平方米，跌幅为3.01%。 6月全市成交均价依然在万元以下，成交价格变化主要还是受到阶段性销售项目价格影响，这与5月情况基本相似，主要是高端产品集中推盘、成交相对滞缓、乡镇楼盘成交及保障性住房的成交。成交价格实质并没有明显的下降，现阶段主要还是以开发商推出的购房优惠为主，新政对价格稳定作用比较明显。从各区域来看，6月平江区、新区因保障性住房成交，价格较上月有所下降；金阊区在高端房产成交的影响下成交均价出现了一定的上涨，其他区都在上月基础上基本维持稳定。