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标题：中原：供应平稳成交量再度探底（7.5-7.11）
1楼
方寸 发表于：2010/7/13 13:53:00 -1-房地产市场行业动态
行业资讯
央行：下半年继续实施适度宽松的货币政策
近日，中国人民银行货币政策委员会召开2010年第二季度例会，会议强调，下半年继续实施适度宽松的货币政策。（中国新闻网）
房产税或暂停出台 对楼市形成围而不攻之势
近日有报道称，全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案，但这两个城市的申请还没有获批。此报道还引用国家发改委一位专家的表态说，房地产调控政策不会松动，预计也不会再加码。（地产中国网）
中央摸底楼市调控市场反应 担心政策误伤经济
6月底，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。调研了解的情况包括新国十条后投资客的动态、“双限双认”的影响、如何推动保障房建设，房产税推出的影响等各方面问题，（新华网）
国土资源部部长徐绍史：房价一个季度后或降
国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后，接受采访时做出上述表示，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右部分地区房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测
住建部研报：中介炒作推高房租价格
北京、上海、广州、深圳四城市房租暴涨原因初步调研报告于7月7日上交住建部。对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介是主要城市房租上涨的主要因素。一些经纪机构为争夺房源，抢夺客户，以提高租金、抬高挂牌价格等方式吸引业主。目前房产经纪机构主动劝说业主提价的行为十分普遍，还有一些经纪机构从事房屋租赁代-理业务，为了赚取更多收益，少数不良房地产经纪机构存在刻意压房、抬高租金、层层转租推高租金的不规范行为。（观点网）
沪二套房认定悄放松 多家银行重启三套房贷
北京、上海、广州、深圳四城市房租暴涨原因初步调研报告于7月7日上交住建部。对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介是主要城市房租上涨的主要因素。上海多家银行的个贷经理均表示，受理第三套房的房贷申请，客户只要资信状况好，不会被拒。工行对第三套房贷款实行利率上浮20%，首付六成的标准，不过利率会因申请人资信状况、购买豪宅还是普通住宅等因素浮动。招商银行(13.63,0.42,3.18%)对于第三套房贷款也是实行利率上浮20%，首付六成的统一标准。建行对第三套房贷统一实行上浮20%，首付五五成的贷款标准。深发展的利率标准更低。该行个贷部人士透露，对于金额较大的房贷申请人，可按固定利率6.21%、合同三年一签的方式申办贷款。上述固定利率比对五年以上商业贷款利率5.94%的基准，实际上浮4.55%。（新浪财经）
龙湖地产：半年销售首破百亿
截至2010年6月30日止六个月，龙湖整体实现合同销售金额104.8亿元，已经完成年初制定的248亿元销售目标的42%。7月6日，龙湖地产公布公告，宣布今年上半年累计实现合同销售金额104.8亿元，较去年同期增长30.6%，这也是龙湖地产首次半年业绩超过百亿元。（观点地产网）
万科集团：依靠降价15%跑赢大市
在经历了一轮严厉的调控之后,备受关注的房企半年业绩陆续出炉。记者昨日统计发现,绝大部分全国性布局的开发商表现出了同比上涨的态势。其中,龙头房企万科更是首次承认依靠调整定价才能跑赢大市。昨日,万科地产公布6月份销售简报显示,万科今年上半年累计实现销售面积320.2万平方米,销售金额367.7亿元。销售金额相比去年同期增长19.5%。（北京商报）
注：以上信息为网上公开信息整理
一周时评
房租上涨 中介之祸？
楼市新政距今已经两月有余，调控的重中之重---房价却基本没有降下来，一贯表现稳定的租金反而持续上涨，究其原因，有舆论称是房屋中介在其中炒作，手法不外乎撺掇屋主提高租金、囤积房源做二房东吃差价等等，是舆论在妖魔化中介还是事实果是真如此么？
首先我们看看客观因素：新政后的成交量几乎不到之前的一半，而在原本的市场需求中：既有投资客、改善性需求、也有相当大的刚性需求存在，当新政出台，第三种人群对于房价下跌有相当高的预期，同时由于受到收入限制，对于价格的敏感度更高，延缓置业计划的同时势必要以暂时租房来满足自己的居住问题；同时，6月底7月初恰逢高校毕业季，大量城市毕业人口涌现，这也是一拨租房市场的生力军，不要小看这部分群体，毕业就买房的毕竟是少数，以成都这类二线中等省会城市为例，每年留在成都的高校毕业生少则几万多则十几万，这样庞大的数字，在未有大量房源入市的情况下，自然造成短时间的租赁市场供应紧张。最后，随着城市建设的加快，都市更新所产生的部分拆迁人口也纷纷涌入租赁市场。
新政出台的背景是自2009年上半年伊始爆发的房地产牛市行情，房屋价格一路高歌猛进，经历了2008年的低迷之后迎来的是一场报复性的上涨，但相应的房屋租赁价格却并未跟上，租售比一再拉大，远远超过了国际认可飞1：200，即便真如外界所说，一线城市房租自4月以来上涨了10-20%，那也应该属于对09年特别是下半年以来房价上涨而房租未涨的“补涨”情况，属于完全的市场化行为，至于中介抬高租金，吃差价等等行为，由于近年来随着租赁市场的不断完善规范，此类现象已经慢慢绝迹，特别是在正规中介公司中，几率更是极少，多出现在规模较小或者个体房屋中介业者中，如果将这类仅仅是个案的现象当作普遍行为来理解，实在有失公平。
房价过高过快上涨已然成了影响国计民生的大问题，此轮调控价格没有调下来，或者说目前下调的幅度并不能让人满意，价滞量跌的现状让各方都焦躁不已，这样的当口，有人却突然将矛头突然转向了房屋中介，在舆论上将租金上涨的原因完全归之于中介，企图模糊焦点、转移视线。其实，要解决租金上涨的问题，更多的还需在廉租住房的建设上着手，加大在经济适用房及廉租住房方面的投入，以缓解目前较为紧张的供需矛盾。
-2-土地市场主城区依旧平静 郊县土地争夺激烈
土地公告、成交信息
主城区：本周主城区无土地公告、成交信息。
郊县区：本周温江区发布一宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计120亩，合8万平方米，总可建面积约为40万平方米。
表4：郊县区土地公告信息
数据来源：成都市国土局
7月9日郫县成功出让二宗国有建设用地使用权，净用地面积共计81.72亩，合5.45万平方米，总可建面积约为9.81万平方米。本次拍卖会竞争激烈，报名单位共计23家，其中大部分意向为第二宗小地块土地，最终经过29轮举牌，该地块以220%的溢价率成交。
表4：郊县区土地成交信息
数据来源：成都市国土局
-3-商品住宅市场
4新盘齐开 供应平稳
据房管局数据显示，本周主城区有7个楼盘领取预售许可证，较上周增加3个。
本周主城区商品住宅供应1925套，供应面积为12.53万平方米，供应套数环比上周增加1.9%，面积环比上周减少19.3%.。本周7个新增预售许可证项目中，有4个为第一次拿预售证的新项目，分别为金英汇、福地庭苑（府河公馆）、正黄金域国际、天地云庭，多为位置较好，体量不大的小盘，均价都在1万元/平方米以上，首创国际城及凯德风尚本周也有新房源面市，从现场售楼部的情况来看，还是相对热闹的。本周六（7月10日）首创国际城开盘，推出320套房源，价格在4773--9117元/平方米不等，根据其销控表显示，截止周日中午，共计销售117套，其中面积在60多平米的房源最为畅销，推出不久即售罄。
图 1：主城区商品住宅供应概况
（数据来源:成都市房管局）
表5：本周新增预售项目
（数据来源:成都市房管局）
城东、城南集体放量
本周，城东凭借天地云庭和首创国际城的供应，位居各行政区新增供应之首，供应套数为662套，供应面积为4.68万平方米，经过长期的零供应后，本周城中有两个新开项目，供应激增，新增房源501套，新增供应面积为2.63万平方米，其中金域国际以423套的供应量占据绝对比重，主要为投资小户型产品。
图2：各方位新增供应概况
（数据来源:成都市房管局）
青羊区爆发 位居第一
青羊区以4个新增预售证的供应位列各新政区供应量之首，供应套数和面积分别为987套和5.87万平方米，锦江区则凭借新开项目天地云庭的供应排名第二，供应套数及供应面积分别为342套和2.28万平方米，成华区也以首创国际城的320套新增供应排名第三，高新区本周供应不多，仅有一个新增预售证，为新项目双发金英汇，供应套数为276套，金牛区和武侯区本周暂无新增供应。
图3：各行政区新增供应概况
（数据来源:成都市房管局）
高层产品为主流趋势
本周，高层产品依然占据产品供应的主流地位，共计供应1527套，占比为79%，超高层产品也有一定量的供应，新增供应320套，占比为17%，全部由首创国际城贡献，多层产品也有少量供应，府河公馆此次推出78套7F多层产品，使本周多层产品占据4%的比例，其余建筑类型暂无商品住宅供应。
图4：各建筑类型商品住宅供应概况
（数据来源:成都市房管局）
中小户型面积产品占绝对比值
本周供应中，50-70、70-90平方米的户型供应占据相当大比例，特别是50-70平方米户型，本周该户型总供应套数为820套，仅金域国际就有382套供应，此户型区间本周占比达到43%，该项目为位于城中的投资小户型产品，梯户数比也达到了超高的2梯20户，70-90的中等户型面积也有共计626套的新增供应，占比为33%，甚至50平方米以下户型面积产品也有67套，占比约为4%。
图5：各面积段商品住宅供应概况
（数据来源：成都市房管局）
一降再降 成交量再度探底
主城区商品住宅成交753套，成交面积为7.07万平方米，成交套数与成交面积较上周分别下跌19.6%和21.5%。
上周成交量继续下探，创继端午小长假后成交新低，日均成交量仅为108套，从每日变化趋势来看，周一至周五每日成交相对平稳，均在100套以上，但周六及周日则十分惨淡，周六共成交了46套，周日仅为16套。目前楼市进入传统淡季，二轮调控传言四起，在这样的情势下，持币观望已久的购房者并不急于一时，依旧驻足观望，加之上周末正逢世界杯总决赛，多少也对周末的成交量造成一定影响。
图6：主城区商品住宅成交概况
（数据来源：成都市房管局）
高新区一路领先
本周各行政区中仅有两个保持正增长，分别为高新区及锦江区，其中，高新区成交套数及面积分别为214套及2.39万平方米，跃居第一，环比上浮17.6%，锦江区紧随其后，排名第二，成交套数及面积分别为171套和1.52万平方米，环比增幅为18.8%，为本周增幅最大的区域，成华区本周排名垫底，成交套数及面积分别为88套和0.72万平方米，环比跌幅为4.3%，武侯区、金牛区、青羊区成交量不相上下，成交套数分别为95、93、92套，成交面积分别为0.9、0.83、0.71万平方米，其中，金牛区跌幅最大，较上周下降53%。
图7：各行政区商品住宅成交概况
（数据来源：成都市房管局）
表 6：主城区各行政区商品住宅成交量波动概况
区域 环比涨跌幅
市场持续低迷 成交继续探底
与前期预测相符市场成交量在低位徘徊。本周二手商品住宅成交套数为642套，成交面积5.88万方，成交套数环比上周上升了2.7%，成交面积上升了5.9%。近期成交量较之前期又出现了一定幅度的下滑，近两周单周成交量已经在700套以下的低位运行，预计二手成交量已经接近底部，未来一段时间将会在目前的低位区间内震荡整理。
图8：成都市主城区每周二手住宅成交量走势
（数据来源：成都市房管局）
本周日均成交量为91套/天，环比上周上升了2.2%。
图9：成都市主城区单周二手住宅成交量走势
本周大部分区域的成交量都出现了下滑，其中跌幅最大的为高新区和青羊区，环比跌幅分别达到了7.5%和9.8%。另外成交量的前两位的是武侯区和金牛区，成交量分别为144和121，量环比分别下降了7.1%和0.8%。锦江区、成华区分别成交二手住宅104套、107套涨跌幅分别为28.4%和25.9%。
图10：各行政区二手住宅成交量概况
行业资讯
央行：下半年继续实施适度宽松的货币政策
近日，中国人民银行货币政策委员会召开2010年第二季度例会，会议强调，下半年继续实施适度宽松的货币政策。（中国新闻网）
房产税或暂停出台 对楼市形成围而不攻之势
近日有报道称，全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案，但这两个城市的申请还没有获批。此报道还引用国家发改委一位专家的表态说，房地产调控政策不会松动，预计也不会再加码。（地产中国网）
中央摸底楼市调控市场反应 担心政策误伤经济
6月底，中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研，并且征求民间研究机构意见，以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响，防止楼市调控对经济造成误伤，为制定下一阶段楼市调控政策做准备。调研了解的情况包括新国十条后投资客的动态、“双限双认”的影响、如何推动保障房建设，房产税推出的影响等各方面问题，（新华网）
国土资源部部长徐绍史：房价一个季度后或降
国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会后，接受采访时做出上述表示，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右部分地区房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测
住建部研报：中介炒作推高房租价格
北京、上海、广州、深圳四城市房租暴涨原因初步调研报告于7月7日上交住建部。对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介是主要城市房租上涨的主要因素。一些经纪机构为争夺房源，抢夺客户，以提高租金、抬高挂牌价格等方式吸引业主。目前房产经纪机构主动劝说业主提价的行为十分普遍，还有一些经纪机构从事房屋租赁代-理业务，为了赚取更多收益，少数不良房地产经纪机构存在刻意压房、抬高租金、层层转租推高租金的不规范行为。（观点网）
沪二套房认定悄放松 多家银行重启三套房贷
北京、上海、广州、深圳四城市房租暴涨原因初步调研报告于7月7日上交住建部。对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介是主要城市房租上涨的主要因素。上海多家银行的个贷经理均表示，受理第三套房的房贷申请，客户只要资信状况好，不会被拒。工行对第三套房贷款实行利率上浮20%，首付六成的标准，不过利率会因申请人资信状况、购买豪宅还是普通住宅等因素浮动。招商银行(13.63,0.42,3.18%)对于第三套房贷款也是实行利率上浮20%，首付六成的统一标准。建行对第三套房贷统一实行上浮20%，首付五五成的贷款标准。深发展的利率标准更低。该行个贷部人士透露，对于金额较大的房贷申请人，可按固定利率6.21%、合同三年一签的方式申办贷款。上述固定利率比对五年以上商业贷款利率5.94%的基准，实际上浮4.55%。（新浪财经）
龙湖地产：半年销售首破百亿
截至2010年6月30日止六个月，龙湖整体实现合同销售金额104.8亿元，已经完成年初制定的248亿元销售目标的42%。7月6日，龙湖地产公布公告，宣布今年上半年累计实现合同销售金额104.8亿元，较去年同期增长30.6%，这也是龙湖地产首次半年业绩超过百亿元。（观点地产网）
万科集团：依靠降价15%跑赢大市
在经历了一轮严厉的调控之后,备受关注的房企半年业绩陆续出炉。记者昨日统计发现,绝大部分全国性布局的开发商表现出了同比上涨的态势。其中,龙头房企万科更是首次承认依靠调整定价才能跑赢大市。昨日,万科地产公布6月份销售简报显示,万科今年上半年累计实现销售面积320.2万平方米,销售金额367.7亿元。销售金额相比去年同期增长19.5%。（北京商报）
注：以上信息为网上公开信息整理
一周时评
房租上涨 中介之祸？
楼市新政距今已经两月有余，调控的重中之重---房价却基本没有降下来，一贯表现稳定的租金反而持续上涨，究其原因，有舆论称是房屋中介在其中炒作，手法不外乎撺掇屋主提高租金、囤积房源做二房东吃差价等等，是舆论在妖魔化中介还是事实果是真如此么？
首先我们看看客观因素：新政后的成交量几乎不到之前的一半，而在原本的市场需求中：既有投资客、改善性需求、也有相当大的刚性需求存在，当新政出台，第三种人群对于房价下跌有相当高的预期，同时由于受到收入限制，对于价格的敏感度更高，延缓置业计划的同时势必要以暂时租房来满足自己的居住问题；同时，6月底7月初恰逢高校毕业季，大量城市毕业人口涌现，这也是一拨租房市场的生力军，不要小看这部分群体，毕业就买房的毕竟是少数，以成都这类二线中等省会城市为例，每年留在成都的高校毕业生少则几万多则十几万，这样庞大的数字，在未有大量房源入市的情况下，自然造成短时间的租赁市场供应紧张。最后，随着城市建设的加快，都市更新所产生的部分拆迁人口也纷纷涌入租赁市场。
新政出台的背景是自2009年上半年伊始爆发的房地产牛市行情，房屋价格一路高歌猛进，经历了2008年的低迷之后迎来的是一场报复性的上涨，但相应的房屋租赁价格却并未跟上，租售比一再拉大，远远超过了国际认可飞1：200，即便真如外界所说，一线城市房租自4月以来上涨了10-20%，那也应该属于对09年特别是下半年以来房价上涨而房租未涨的“补涨”情况，属于完全的市场化行为，至于中介抬高租金，吃差价等等行为，由于近年来随着租赁市场的不断完善规范，此类现象已经慢慢绝迹，特别是在正规中介公司中，几率更是极少，多出现在规模较小或者个体房屋中介业者中，如果将这类仅仅是个案的现象当作普遍行为来理解，实在有失公平。
房价过高过快上涨已然成了影响国计民生的大问题，此轮调控价格没有调下来，或者说目前下调的幅度并不能让人满意，价滞量跌的现状让各方都焦躁不已，这样的当口，有人却突然将矛头突然转向了房屋中介，在舆论上将租金上涨的原因完全归之于中介，企图模糊焦点、转移视线。其实，要解决租金上涨的问题，更多的还需在廉租住房的建设上着手，加大在经济适用房及廉租住房方面的投入，以缓解目前较为紧张的供需矛盾。
-2-土地市场主城区依旧平静 郊县土地争夺激烈
土地公告、成交信息
主城区：本周主城区无土地公告、成交信息。
郊县区：本周温江区发布一宗国有建设用地使用权出让公告，净用地面积共计120亩，合8万平方米，总可建面积约为40万平方米。
表4：郊县区土地公告信息
数据来源：成都市国土局
7月9日郫县成功出让二宗国有建设用地使用权，净用地面积共计81.72亩，合5.45万平方米，总可建面积约为9.81万平方米。本次拍卖会竞争激烈，报名单位共计23家，其中大部分意向为第二宗小地块土地，最终经过29轮举牌，该地块以220%的溢价率成交。
表4：郊县区土地成交信息
数据来源：成都市国土局
-3-商品住宅市场
4新盘齐开 供应平稳
据房管局数据显示，本周主城区有7个楼盘领取预售许可证，较上周增加3个。
本周主城区商品住宅供应1925套，供应面积为12.53万平方米，供应套数环比上周增加1.9%，面积环比上周减少19.3%.。本周7个新增预售许可证项目中，有4个为第一次拿预售证的新项目，分别为金英汇、福地庭苑（府河公馆）、正黄金域国际、天地云庭，多为位置较好，体量不大的小盘，均价都在1万元/平方米以上，首创国际城及凯德风尚本周也有新房源面市，从现场售楼部的情况来看，还是相对热闹的。本周六（7月10日）首创国际城开盘，推出320套房源，价格在4773--9117元/平方米不等，根据其销控表显示，截止周日中午，共计销售117套，其中面积在60多平米的房源最为畅销，推出不久即售罄。
图 1：主城区商品住宅供应概况
表5：本周新增预售项目
城东、城南集体放量
本周，城东凭借天地云庭和首创国际城的供应，位居各行政区新增供应之首，供应套数为662套，供应面积为4.68万平方米，经过长期的零供应后，本周城中有两个新开项目，供应激增，新增房源501套，新增供应面积为2.63万平方米，其中金域国际以423套的供应量占据绝对比重，主要为投资小户型产品。
图2：各方位新增供应概况
青羊区爆发 位居第一
青羊区以4个新增预售证的供应位列各新政区供应量之首，供应套数和面积分别为987套和5.87万平方米，锦江区则凭借新开项目天地云庭的供应排名第二，供应套数及供应面积分别为342套和2.28万平方米，成华区也以首创国际城的320套新增供应排名第三，高新区本周供应不多，仅有一个新增预售证，为新项目双发金英汇，供应套数为276套，金牛区和武侯区本周暂无新增供应。
图3：各行政区新增供应概况
高层产品为主流趋势
本周，高层产品依然占据产品供应的主流地位，共计供应1527套，占比为79%，超高层产品也有一定量的供应，新增供应320套，占比为17%，全部由首创国际城贡献，多层产品也有少量供应，府河公馆此次推出78套7F多层产品，使本周多层产品占据4%的比例，其余建筑类型暂无商品住宅供应。
图4：各建筑类型商品住宅供应概况
中小户型面积产品占绝对比值
本周供应中，50-70、70-90平方米的户型供应占据相当大比例，特别是50-70平方米户型，本周该户型总供应套数为820套，仅金域国际就有382套供应，此户型区间本周占比达到43%，该项目为位于城中的投资小户型产品，梯户数比也达到了超高的2梯20户，70-90的中等户型面积也有共计626套的新增供应，占比为33%，甚至50平方米以下户型面积产品也有67套，占比约为4%。
图5：各面积段商品住宅供应概况
一降再降 成交量再度探底
主城区商品住宅成交753套，成交面积为7.07万平方米，成交套数与成交面积较上周分别下跌19.6%和21.5%。
上周成交量继续下探，创继端午小长假后成交新低，日均成交量仅为108套，从每日变化趋势来看，周一至周五每日成交相对平稳，均在100套以上，但周六及周日则十分惨淡，周六共成交了46套，周日仅为16套。目前楼市进入传统淡季，二轮调控传言四起，在这样的情势下，持币观望已久的购房者并不急于一时，依旧驻足观望，加之上周末正逢世界杯总决赛，多少也对周末的成交量造成一定影响。
图6：主城区商品住宅成交概况
高新区一路领先
本周各行政区中仅有两个保持正增长，分别为高新区及锦江区，其中，高新区成交套数及面积分别为214套及2.39万平方米，跃居第一，环比上浮17.6%，锦江区紧随其后，排名第二，成交套数及面积分别为171套和1.52万平方米，环比增幅为18.8%，为本周增幅最大的区域，成华区本周排名垫底，成交套数及面积分别为88套和0.72万平方米，环比跌幅为4.3%，武侯区、金牛区、青羊区成交量不相上下，成交套数分别为95、93、92套，成交面积分别为0.9、0.83、0.71万平方米，其中，金牛区跌幅最大，较上周下降53%。
图7：各行政区商品住宅成交概况
表 6：主城区各行政区商品住宅成交量波动概况
区域 环比涨跌幅
市场持续低迷 成交继续探底
与前期预测相符市场成交量在低位徘徊。本周二手商品住宅成交套数为642套，成交面积5.88万方，成交套数环比上周上升了2.7%，成交面积上升了5.9%。近期成交量较之前期又出现了一定幅度的下滑，近两周单周成交量已经在700套以下的低位运行，预计二手成交量已经接近底部，未来一段时间将会在目前的低位区间内震荡整理。
图8：成都市主城区每周二手住宅成交量走势
本周日均成交量为91套/天，环比上周上升了2.2%。
图9：成都市主城区单周二手住宅成交量走势
本周大部分区域的成交量都出现了下滑，其中跌幅最大的为高新区和青羊区，环比跌幅分别达到了7.5%和9.8%。另外成交量的前两位的是武侯区和金牛区，成交量分别为144和121，量环比分别下降了7.1%和0.8%。锦江区、成华区分别成交二手住宅104套、107套涨跌幅分别为28.4%和25.9%。
图10：各行政区二手住宅成交量概况
共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签:
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