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6月份,随着威海市政府公布《威海市区住宅专项维修资金管理办法》,楼市成交因此大幅增长,当月交易过户2700套,交易量比5月猛增1120套,其中,新房2029套,二手房671套。
威海市地税局工作人员介绍,按照这个规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。其中,首期住宅专项维修资金交存标准为:7层(含)以下的单幢物业(含专用车库和共用车库内的车位)每平方米建筑面积70元,8层(含)以上的单幢物业每平方米建筑面积110元。以一套80平方米的楼房计算,至少要再缴纳5600元,几乎相当于一平方米新房的价格。政策压力之下,很多业主为了减少这个支出,赶在7月1日前扎堆办证。