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标题:合肥房价环比下降 楼市观望氛围浓

1楼
方寸 发表于:2010/7/13 14:00:00
 12日,国家统计局发布了2010年上半年全国房地产市场运行情况。合肥房屋销售价格指数同比上涨10.9%,无论是新房还是二手住宅,合肥市房价环比数据均在下降,其中,房屋销售价格指数环比回落0.4个百分点,二手住宅环比下跌1%。

  新政后销量大幅下滑

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  在刚刚过去的2010年上半年,合肥楼市经历了“晴转阴”。前四个月新房销售量一直保持高位运行的合肥楼市,在楼市新政出台以后销售量出现了大幅下滑的情况。其中,6月份的新房销量已经滑至3000套左右,成为近两年来的单月销售最低值。

  据新浪网数据显示,2010年上半年(1月—6月)合肥楼市售宅套数分别是:10469套、5402套、 9970套、11229套、3618套、3009套,共成交43697套。除去2月份因为春节的原因销量较低之外,5月份和6月份楼市均比较低迷。

  售楼员卖力促销

  “我们家上个月就卖了3套,都没活干,所以这么早就下班了”,记者12日在12路公交车上听到两位房地产销售经理这样的对话,“那我们还算好的了,上个月卖了十几套,不过也是上半年最差的一个月”。

  记者以购房者身份走进新站区一家即将开盘的楼盘,整个售楼大厅仅有几个售楼小姐在聊天。售楼小姐在极力推荐后还带着记者看了样板房。“记住啊,我们交5000抵2万,记得办VIP卡啊。”记者离开后,售楼处的龚小姐不忘打来电话,中午过后,记者再次接到了龚小姐邀请来楼盘看看的短信。

  据了解,在楼市普遍形势不是很好的情况下,很多售楼工作人员只能拿到基本工资。

  楼市观望氛围浓

  而记者在走访中,也了解到,现在整个楼市购买者的观望情绪很浓。

  “我觉得房价肯定会降下来,国家既然出台了政策就一定会继续下去,从我个人来看,国家政策还有继续出台的可能性”,家住三里街附近的徐先生说道,“前几天我看上了一套房子,房型都还不错,但是还是想等等再买,现在看来还不是最好的时候。”

  12日14时左右,记者来到了长江东路的一家房产中介公司,刚走进大厅就看到有人在签订合同。据记者了解到,这两个人本来是想买房子的,感觉现在还是想再看看,所以把买房改成了租房。在被问及原因时,俩80后小夫妻表示,说不定以后房价会降下来,所以现在不买房,先租一段时间,等等看,等房价降下来再买。

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