标题：房价短期未降 市民持币观望

　7月4日，在大连举行的全国国土资源厅局长座谈上，国土资源部部长徐绍史公开表示，预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降。近日，住建部、银监会、国资委又密集表态 ，否认楼市调控松动，对于楼市房价所引发的热潮是一波未平一波又起。近日，记者对我市的房地产市场进行了调查。

　　房产销售量明显下降

　　7月13日上午，记者走访了多家房地产销售公司，通过对售楼处相关人士的咨询，记者了解到在进入7月份以来，我市楼房价格仍保持稳定，尚未出现降价趋势，楼市受调控新政的影响，房产的销售进入低谷，房产销售量明显下降，市民大多数是在看房，而真正购房的人却不多，市民大多数都持观望状态。

　　市民在等房价回落

　　在记者走访售楼处的过程中，听到看房者讨论最多的是房价会不会降的问题。市民刘女士告诉记者说：“我已经上班八年了，一直想买处属于自己的房子，最近我一直在看房，但是我还想再等等，听说中央出台了新的调控政策，我在等房子降价。”大多数和刘女士一样购房者都在等待房价的回落。

　　租房价格全面上涨

　　进入7月份以后，我市进入旅游旺季，由于游客的增多和购房者的观望等多方面的因素，导致我市的房屋租赁价格全面上涨，通过对我市中介公司的走访，记者了解到我市市区楼房租赁价格上涨了30%左右。家住开发区昌德小区的王女士告诉记者：“我是去年6月份在昌德小区租的房子，去年的房价是每年9000元，到今年6月份的时候房主告诉我房租涨到了每年12000元，没办法我只好找了个同事合租。新房我现在买不起，租房价格也让我头疼。我不知道房价还会不会再涨了。”

　　对于目前的房价调控新政，市民对于房价回落都很乐观，他们在等待房价调控新政的进一步措施，等待房价的回落 。对此，地产开发商表示，他们会跟随政策的调整对房价做出适时的改动，但短时间内房价不会有大的变动，变动幅度也要根据实际情况来。对于房价是否会降，我们拭目以待。