标题：第一解读：楼市将继续调控 房贷为何不"松动"

　　人民网北京7月14日电 （记者徐沛宇 王日晨）7月12日，住房和城乡建设部、银监会对目前坊间有关“房地产市场调控有关政策可能取消”和“三套房贷放开”的消息作出回应（ >>> 要闻回顾）：强调楼市调控政策不变，差别化房贷政策未改变。对于两部门的表态，本网记者第一时间采访了房地产业内人士解读楼市调控政策，业内人士表示楼市调控政策应继续执行，差别化房贷政策“松动”的说法不实。

　　“楼市正按照调控希望的方向发展 ”

图表一6月份全国房地产开发景气指数为105.06，比5月份回落0.01点

　　根据国家统计局数据，6月份全国房地产开发景气指数比5月份回落了0.01点，为105.06，这是该指数连续3个月出现回落。

　　中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员、中国城市经济学会副会长、住房建设部房地产决策咨询专家牛凤瑞接受本网记者采访时表示，“新国十条”出台后，我国的房地产市场正按着调控希望的方向在发展，不过政策都存在一定的滞后期，政策目前的调控效果还未完全发挥，中央和地方都应该继续深化执行调控政策，预计今年年底时房地产市场将会基本达到调控目标。