标题：房产商与楼市调控政策唱“对台戏”

   住建部强调，将督促各地继续坚定不移地贯彻“国十条”及相关配套政策措施，坚决遏制投资投机性购房；银监会表示，对于各商业银行贯彻落实“国十条”及“二套房贷”认定标准的政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇；国资委回应说，自要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行，国资委也未曾通过约谈等方式授意房地产央企在各自专注的领域加速扩张.

    应该说，自打“国十条”出台以来，就不断有人跟调控政策唱对台戏。这一回合的叫板，始于上海一些商业银行对三套房贷的所谓“开闸”。此“开闸”的消息一出，随即又有人迅速跟进，将上海三套房贷的“开闸”放大为有关政策可能取消。其实，“国十条”对第三套房贷政策的规定很清楚：“对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。”既然国家并没有停止三套房贷，那么又何来“重启”抑或“开闸”？
　　
　　从政策要“松动”、房价“将因调控报复性反弹”，到房租“暴涨”、“抄底”购房，再到最近的“三套房贷放开”、“国资委授意央企拿地”、“有关政策可能取消”，这些对台戏的出现不是偶然的。之所以有人总爱大张旗鼓地散布、渲染对执行调控政策不利的小道消息和谣言，追根究底，就是因为此次的调控短期内极大地伤害了他们的利益。这些人鼓吹不实言论，甚至不惜散布谣言的目的，显然是别有用心，就是想以此稀释调控政策的执行力度，动摇国家调控楼市、遏止房价过快上涨的决心，进而逼迫调控终止，最终保住他们的利益。
　　
　　众所周知，“国十条”的核心，是通过问责、更为严格的差别化住房信贷政策、严格税收征管、抑制不合理的住房需求、增加住房有效供给、加快保障性安居工程建设等措施，解决房价过高、上涨过快的问题，进而降低居民通过市场解决住房问题的难度、控制金融风险，促进经济社会协调发展。因此，在预期的效果没有完全达到的情况下，调控政策就不会、也不能取消。
　　
　　国家三部委的回应，结束了一些别有用心的人近来对调控政策的叫板。但也应该看到，随着调控的持续和深入，这样那样的对台戏还会出现。这也从另一个方面说明，在住房保障没有真正到位、居民通过市场解决住房问题的难度没有缓解之前，维持住房价格的稳定将始终是一项艰巨的任务。