标题：西宁楼市价格平稳 6月房价小幅变化

　　新浪网西宁房产频道讯  自国家宏观调控以来，西宁市房价表现较为平稳，除个别楼盘小幅涨价和打折促销之外，其余大部分楼盘都选择了中庸路线，既不冒进，也不轻易后退。在张望中原地观望。

　　大势较为低迷

　　新浪小编从各个楼盘销售处了解到，楼市新政实施后，价格鲜有变化，开发商大都在原价的基础上继续销售，观望气氛较浓，所以，售楼处的销售业绩也一路下滑，销售处工作人员告诉小编，从4月份开始，销售量已现下滑趋势，5、6月份的销售量则更为惨淡，平均一个月只有几套房售出，至于零成交也不为罕见。

　　个别楼盘小幅上涨

　　在楼市一片低迷的情况下，也不乏有楼盘价格小幅上涨。这些上涨的楼盘，基本上都是拥有较为优越的地理条件，加上品质受购房者认可，刚需在这一区域仍然较为强势，所以根据市场情况，楼盘价格作出小幅上涨的决定。

　　打折促销回笼资金

　　除了上述两种情况之外，西宁市个别楼盘也采取了打折促销的手段。开发商为了尽快回笼资金，不愿意看到宏观调控下现有楼盘继续拖累整个开发大局的场面。为了下一个项目能尽快开工建设，所以，开发商在现有资金不足的情况下，还是忍痛选择了打折促销的手段，以期早日回笼资金。而这也给了部分购房者购房的机会，虽然市场观望气氛较浓，但强烈的刚性需求，迫使他们尽快做出选择。西宁楼市在宏观调控中影响也较为明显，随着7、8月份销售旺季的来临，楼盘销售也已经势在必行，至于价格变化，不会表现的过于明显。