标题：海南一周楼市：商品房成交276套 回暖是否引降价潮

　　提要：据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：海南上周(7.19——7.25)商品房成交276套，海南楼市出现回暖迹象。其中，海口成交66套，三亚成交33套，文昌零成交，陵水成交20套，琼海成交157套。

　　新浪地产讯(实习编辑/曾跃峰)据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：海南上周(7.19——7.25)商品房成交276套，海南楼市出现回暖迹象。其中，海口成交66套，三亚成交33套，文昌零成交，陵水成交20套，琼海成交157套。

　　海口：海口首次现零成交 均价居最低

　　海口上周成交66套，成交量位居第二。签约住宅均价为6702.36元/㎡，均价在各市县签约均价中为最低；签约非住宅均价则为最高，为6810.06元/㎡；签约面积同样高居榜首，达到14712.04㎡。上周，海口成交量波动幅度较大，7天之内有4天成交量均不足10套，成交量最高的两天是20日的19套和23日的28套，另外25日出现了零成交，这也是7月份以来海口首次零成交。

　　三亚：日成交量保持个位数再次现零成交

　　三亚上周成交33套位居第三。签约住宅均价位居第二，达到21717.76元/㎡；签约面积也为第三，为3765.94㎡。上周，三亚楼市成交量严重下滑，7天内有6天的日成交量都为个位数，最高成交量为21日的10套，日均成交量不足5套。继本月4日出现零成交之后，三亚上周24日则再次出现零成交。虽然成交量下滑严重，但是房价因其优越的条件依旧居高不下，除了25日均价在8930.04元/㎡以下外，三亚上周其他几日均价都在万元以上，最高日20日均价达到35898.6元/㎡。

　　陵水：均价持续走高 量跌价挺

　　陵水上周成交20套，成交量位居第四。签约住宅均价为34156.4元/㎡，位居各市县均价之首；签约面积则最低，为2935.1㎡。上周，陵水成交量也有大幅下降，一周内有5天的成交量为个位数，另外两天为零成交，最高日签约量为23日的7套。虽然成交量下滑，但是价格却仍然高位运行，最高均价也在23日，达到了54601元/㎡，均价最低为20日的18239元/㎡。