标题：韩国房地产市场两极化 赚赔净差4 .7亿韩元

　据韩国《今日财经》12月29日报道：2010年，韩国首都圈房地产市场出现了严重的两极分化局面。有的房主年净赚2亿3千万韩元(约合人民币133万元)，而有的房主却年赔款2亿4千万韩元(约合人民币138万元)，赚赔净差高达4亿7千万韩元(约合人民币271万元)。

　　12月29日，据一韩国不动产界内人士介绍，今年首尔江南一带部分地区房价同比平均增长20.38%，最高增长地区为首尔特别市瑞草区瑞草洞。该洞的一套66平米的N型居室由今年一月份1亿4千万韩元(约合人民币81万元)的卖出价增长到现在的1亿8千万韩元(约合人民币104万元)，增长率为28.6%。

　　相反，仁川市、京畿道内的部分首都圈外围城市以及新城市的大中型公寓的房价大幅下降，平均降幅达23.06%。降幅最大的地区是京畿道高阳市炭峴洞一套S型居室。该居室由年初的3亿1500万韩元(约合人民币182万元)降至年底的2亿2500万韩元(约合人民币130万元)，降幅与最高增长率一致，同为28.6%。

　　韩国有关人士分析表明，当初制定的出让价较高是导致现在房价降幅过大的主要原因。不过现在降幅已经触底，在不久的将来，房地产市场可能出现回暖的局面。