标题：远洋地产携手太古地产成都20亿战略拿地

2010年12月31日，远洋地产、太古地产联手以20.0288亿元的价格摘得位于成都市锦江区大慈寺片区和东大街附近一宗地的开发建设权。这不仅是远洋地产继12月22日获得北京CBD核心区Z6地块开发建设权之后，又一次成功摘得大型商业综合用地；也是继北京颐堤港之后，远洋地产再度联手太古地产强强合作开发的大型城市综合体项目，对远洋地产及太古地产均具有重要的双边共赢意义。

    打造繁华商业集群 商业地产再发力

    据悉，远洋地产此次联合太古拿下的成都项目占地面积70,779平方米，项目许可的总楼面面积为207,260平方米，其中大慈寺历史文化保护区内商业容积率仅为1.48，东大街9号地块写字楼容积率为9，土地使用性质为商业用地。项目位于成都市锦江区的成都中央商务区内，紧邻西部地区最大经贸商圈“春熙路-红星路”商圈，具有得天独厚的商业资源优势。项目南侧东大街为成都市政府规划并全力打造的金融街，已具备成熟完善的商业、行政商务和生活功能区。东大街9号地块上的写字楼部分预计建成后高度约190米，将成为成都金融街第一地标。

    中国商业地产联盟副会长王永平表示，从宏观经济判断，不断加速的城市化进程，决定了商业地产发展具有良好的前景。继12月22日成功获得北京CBD核心区Z6地块，远洋地产此次成功摘得成都大型商业综合用地块，显示出远洋地产的商业地产蓝图正日渐清晰。

    强强联手太古地产 全国战略布局

    据悉，本项目是继北京颐堤港之后，远洋地产与太古地产两大名企合作开发的第二个大型城市综合体项目。早在2008年，远洋地产就已经与太古地产达成协议，合作发展位于北京朝阳区的颐堤港综合地产项目。该项目以零售为主，总楼面面积约17.6万平方米，包括零售商场、甲级办公楼以及提供369间客房的酒店，其中商场与办公楼预计2011年秋冬季度开幕启用，酒店预计2012年第一季度开幕启用。2010年3月8日，太古地产宣布已与远洋地产达成“战略合作框架协议”，将远洋地产在内地土地收购和物业发展的实力，与太古地产国际优质项目开发管理经验有机融合，实现强强联手，互利共赢。

    房地产行业专家薛迥文指出，企业联手拿地可以更好地分摊市场风险。在土地出让方式改变的今天，招标条件的苛刻，也使得这种方式将成为房企跑马圈地的主要模式。随着合作伙伴的引入和发力，远洋地产全国范围的战略布局也进入了高速轨道。

    2010年是远洋地产第三步发展战略元年，“创造新价值”、“发展新业务”与“开拓新区域”是其年度工作思路中的重要关键。作为北京和环渤海区域最大房地产开发商的远洋地产，2010年完成了其在产品结构上的多元化策略调整与在全国范围内的阶段性战略布局。此次伙同太古地产，强强联手投得成都大慈寺东大街地块，将成为远洋地产在商业地产领域强势发展的重要一环，并为远洋地产拓展西南区域市场、塑造优秀品牌形象奠定坚实的基础。