是否以内部借款、内部集资、内外部认购、预订、发放VIP卡及违规团购等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用；是否存在捂盘惜售、哄抬房价的行为；是否存在逃避商品房预售资金监管、擅自挪用预售资金、虚假交易及签订“阴阳合同”等行为；是否存在委托未在房地产主管部门备案的房地产经纪机构代-理销售的行为。
鲁中晨报全媒体记者 冯冬宁 报道
晨报淄博1月7日讯 今日，记者从相关渠道获悉，为整顿规范房地产市场秩序，促进淄博市房地产业持续健康发展，由淄博市住房城乡建设局、监察局、国土资源局、规划局、城管执法局、房管局、工商局、物价局等多个部门组成的联合执法检查组就此成立。这也意味着，新年伊始，一场针对淄博房地产市场的本土调控拉开序幕。
尽管去年一年，中国房地产调控政策频频出台，但昨日中国指数研究院发布数据称，2010年全国不少城市商品房价格涨幅仍较高，多数城市上涨超过20%。 数据显示，在被监测的15个主要城市中，8个城市成交均价上涨幅度超过或接近30%，12个城市涨幅超过20%。 其中，涨幅最大的杭州，商品房成交均价同比上涨接近50%。
全国楼市几乎全体飘红的背景下，位居三线城市的淄博也不例外。来自淄博市房管局信息中心的统计数字显示，去年1月尚报3223元/平米的淄博中心城区房价到了去年11月竟然高达3955元/平米。
为此，联合检查组即将对淄博所有房地产开发企业在建项目、参与建设的“两区一村”改造、农村住房建设等项目展开执法检查。
记者还了解到，此次联合执法检查组共分3个小组，分别对市属以上、区县等50多家房地产开发企业展开联合检查。对存在违法违规的开发企业，责令立即停止违法行为，并依据有关法律法规，由相关部门分别立案处罚。
对此，淄博一不愿具名的官员表示，对于2011年的淄博楼市而言，此轮联合检查仅仅是一个开始。