标题：中国房产税时代来临 地产经济泡沫被刺穿

　中国经济网1月11日讯 关于“房”的讨论，已进入了白热化阶段。1月9号召开的重庆市两会上，重庆市政府表示将对房地产加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。今日，叶檀发表名为《中国迎来房产税时代》的博文。她认为，重庆征收房产税是个标志性事件，试点的鲜明特色，有可能成为未来中国房产税的特点。房产税的到来意味着中国房地产疯狂投资时代、豪宅至上时代告一段落。

　　文中指出，首先，重庆征收房产税用于保障型住房建设，而商品房作为重庆市政府保障型住房资金的重要来源，是不可能退出历史舞台的。其次，重庆房产税的开征并不意味着对土地财政的彻底替代，而是实行土地财政与房产税并存的双轨制，这是中国新一轮改革中出现的双轨并行局面。最后，重庆房产税征收门槛较高，税率有可能高于预期，所得可能不多。同时，叶檀强调，如果国内通胀预期继续恶化，那么房产税无法抵挡汹涌如潮的投资人群。说到底，房地产投资是个货币现象。