标题：山东增加保障性住房用地供应

　日前，山东省国土资源厅下发通知，要求全省国土资源部门严格规范房地产用地管理，增加以保障性为重点的住房建设用地有效供应，促进地产市场健康平稳有序运行。

　　《通知》强调，各地要认真做好住房用地供应工作，严格落实2010年住房用地供应计划，认真做好2011年度住房用地供应计划的编制工作。未完成2010年保障性住房建设用地供应任务，保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的市、县，近期不得出让大户型高档商品住宅用地。

　　近期，山东省部分地区房地产市场进一步回暖，已出现土地出让溢价率偏高的现象，《通知》要求，各地要增强责任感和敏锐性，通过土地市场动态监测监管系统，密切关注本地土地市场动向。对招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市、县国土资源部门要在成交确认书签订(中标通知书发出)后2个工作日内，填写《房地产用地交易异常情况一览表》，分别上报省厅和国土资源部。

　　《通知》明确，市、县国土资源局要切实加强网上信息监管，建立健全出让公告和合同审核制度。对违反规定出让的，立即终止出让行为，依法追究责任，处理结果及时上报省厅。

　　山东省厅要求，市、县国土资源部门要严格落实房地产调控各项制度，严格竞买人资格审查，及时将违法违规违约用地行为予以公开公示；积极改进和完善招拍挂制度，探索“限房价、竞地价”、网上挂牌、综合评标等多种交易形式；加快建立房地产用地开竣工申报制度，在项目开工、竣工时对合同约定内容进行严格核验。