标题：房地产开发投资高位运行 去年西宁住宅价上涨13.7%

    2010年我市房地产开发完成投资954048万元，增长49.45%；商品房屋建筑施工面积达到1129.02万平方米，同比增长56.02%；商品房屋销售建筑面积217.10万平方米，同比增长40.35%。其中，住宅销售面积206.78万平方米，同比增长39.64%；商品房屋销售额达到722465万元，同比增长61.08%。商品房每平方米销售价格由上年的2900元上升到3328元，价格上涨14.76%，其中住宅每平方米销售价格由上年的2811元上升到3196元，上涨13.70%。

    据房地产业内人士介绍，目前住房需求量增大、供需有一定矛盾是我市商品房价格不断攀升的主要原因。西宁是一个相对宜居的城市，但建设用地比较紧缺，近两年，随着市民生活水平的不断提高，想改善住房条件的人比较多，加之，州县群众来西宁定居的增多，使供需矛盾加大；同时，房地产开发成本不断增加，原材料涨价，拆迁成本加大等，也都是房价不断上涨的主要因素。