标题：房价收入比与政绩挂钩是好招

　浙江温州市昨召开新闻发布会，发布干部新“考绩法”，在全国率先将房价收入比纳入新出台的领导干部考绩办法。能不能控制房价不合理上涨，成了考核领导干部政绩的依据。新法在网上引起热议，认为这一举措将房价比跟干部政绩挂钩，把百姓生活与干部工作更紧密地联系在一起。（1月22日浙江日报）

　　所谓“房价收入比”，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。这个数字越低，代表老百姓买房子负担越轻松。目前国际上公认的“房价收入比”为3至6倍，而在我国许多大中城市，“房价收入比”都高达十几倍乃至二十多倍。买房在以前被称为梦想，然而对百姓来说现在梦想已变为妄想，变为噩梦了。房价与居民收入严重背离，购房人群中，很多人囊空如洗，债台高筑，甚至还动用了家里老人的养老金。一套房子，让两代人成了“房奴”。房价不仅鲸吞着居民财富，而且透支了未来几十年的购买能力。房地产市场所以泡沫多多，因素固多，而其中主要的一个原因是和地方政府的利益有很大关系，房地产商和地方政府有千丝万缕的联系，一言以蔽之，地方政府在房地产市场陷得太深。

　　地方政府在房地产市场陷得太深的标志之一，是“土地财政”依赖症。地方政府热衷“卖地”，首先是因为这个见效快、来钱也容易。为了把土地卖个好价钱，地方政府高价出让，暗中操盘，甚至唆使开发商做托哄抬地价。陷得太深的标志之二，是在“经营城市”中，开发商看上哪块风水宝地，政府官员就帮着拆迁那个地段。造好的房子卖不动，政府就加大拆迁力度，人为制造“刚性需求”。

　　陷得太深的标志之三，是在一轮轮调控中，一些地方政府总是态度暧昧，嘴上说要“软着陆”，心里想着“不着陆”，明着“托市”，暗着“造市”，化解宏观调控的政策于无形。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，眼开眼闭。在国家屡屡出台调控政策之后，不少地方房价仍居高不下，甚至创出新高。这些地方的楼市之所以“抗调控”，看似是房产商在死扛，一有风吹草动就“防守反击”，而深层次的因素，恰是一些地方政府的所所为有意无意地给房产商壮了胆，撑了腰。

    事实早已证明，楼市乱象是地方政府角色错位在房市的投影，而绝非是“刚性需求不可逆转”。房地产价格只是一个影子，身体歪了，影子才歪，而这个身体首先就是一些地方政府。因此纠正歪了的影子，必须扶正身体——将房价收入比纳入领导干部考绩办法，房价如何将影响到领导干部的选拔任用、升降去留和奖惩褒贬，就是“扶正身体”。坊间有议论：政府身子归正了，调控也就到位了——民间有真知灼见矣！