标题：购房者信用缺失 英国房地产面临下滑危险

　中广网北京1月23日消息，据经济之声《财经早报》报道，英格兰银行领导层成员亚当·珀森说，由于首次购房者面临信用缺失的危险，英国房地产市场面临着下滑的危险。

　　亚当?珀森说，如果了解首次购房者和年轻人在买房时所面临的贷款困境，以及市场上非常小的交易量，就会明白目前房地产市场目前不会升值，而是会下滑。

　　英国房地产市场去年以来开始反弹，而带动上涨的原因是创纪录的低利率和供应短缺导致的价格上扬。而最近的数据则喜忧参半，因为政府计划实施二战以来英国最大规模的财政紧缩政策。上个月，英国的抵押贷款品准率降至2009年来最低点，而英国银行业则预计贷款规模会在2011年继续持平。

　　在英国与美国的房地产业显示出不景气信号的同时，中国房地产则显现出另外一种态势。惠誉国际评级周五表示，尽管中国政府已采取措施为房地产市场降温，但是由于居民可支配收入增加，以及外资持续流入，今年中国房价可能将上涨5%到10%。另外，由于中国将进一步收紧货币政策来抑制通货膨胀，预计今年将有更多中国开发商通过发行离岸债券来融资。